1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜
房產(chǎn)證上加名字需要三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,如果是婚前加名字只能是買賣或者是贈與的
主要需要如下:
1、所需證件:房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件;
2、注意事項:在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時,房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
首先需要問自己是配偶加名,還是非配偶加名,如果是配偶帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證就可以辦理申請了而且是免費、但是超出了配偶以外的關(guān)系,即使是親生父母,需要房產(chǎn)證、身份證、戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權(quán)份額公證(公證處辦理)而且需要繳納共同共有人或份額共有人應(yīng)得份額比例的稅費,請知曉。
房產(chǎn)證上加名字屬于過戶行為。需要將房產(chǎn)證、土地證、現(xiàn)房屋所有權(quán)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證(未結(jié)婚的開具證明)以及需要加上去人的身份證、戶口本、結(jié)婚證等材料一同到房管局辦理過戶登記手續(xù)并繳納相應(yīng)稅費。以上的內(nèi)容僅供參考,希望能夠幫到您。
在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。房產(chǎn)局工作人員介紹,夫妻間加名,需夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件到房產(chǎn)局申請辦理,如辦理了他項權(quán)證抵押,需注銷抵押或由銀行出具同意函同意變更房屋產(chǎn)權(quán)人。
房產(chǎn)證上加名字的手續(xù):
準(zhǔn)備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。
.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現(xiàn)金。
領(lǐng)新房產(chǎn)證:上面的內(nèi)容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節(jié)假日要順延,就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證,這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
根據(jù)法律,婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的名字若只有一個人,想要添加配偶名字的,不需要收契稅的(最多小小的手續(xù)費而已),夫妻雙方帶身份證和結(jié)婚證,還有產(chǎn)證到房屋所在交易中心,添加產(chǎn)權(quán)人名、換證可以了。一般一周內(nèi)可以辦妥。 希望我的回答能夠幫到您。