可以的,不過要看要看是婚前買房還是婚后的。夫妻之間是可以加名字的,不管你房貸有沒有還清,但照你所說你的房產證壓在了銀行,這就需要和銀行溝通,很多地方銀行你需要壓房產證,只要壓抵押證,這種情況下加名字就很簡單。
農村的,一般是宅基地,都是一個土地使用證,沒有房產證的。翻修不需要向國地局申請。
不能的,房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行,父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話,那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶,過戶費用跟二手房交易稅費
首先申請需要填寫農村村民建房用地申請審批表,然后提供個人身份證,戶口本等相關證明,當然了辦理手續還需要一定的費用的,這個地方不同,費用以及流程可能會不一樣,最后提交相關材料后就等著審核就行了,希望我的回答可以幫助到你哦。