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1先去辦理監護公證，2去銀行申請按揭 ，3。收入證明開還款人的收入證明，最多可以貸款15年，4如果以家庭為單位，借款人家庭成員還有其他房產，不一定能辦理，詳細可以咨詢銀行
未成年人名下的財產的抵押由其監護人代為辦理相關手續，法律規定了監護人在履行監護職責的時候應當保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，只能因為被監護人的利益而處分被監護人的財產，也就是說父母用未成年人所有的房屋辦理抵押，必須因為未成年人購房、教育或醫療等用途，且需辦理相應的公證手續，否則，房產登記部分不予辦理。
《民法通則》第18條：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其它合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。”對于本條款的規定，關鍵在于如何理解“為被監護人的利益”?法律對此沒有明文解釋，但通常可以理解為，只為被監護人設定權利沒有設定義務的，肯定屬于“為被監護人的利益”的情形;只為被監護人設定義務利沒有設定權利或者權利小于義務的，肯定不屬于“為被監護人的利益”的
情形。
如果《房屋所有權證》和《國有土地使用證》共有人記載有未成年人，在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途應明確約定為購房、助學和醫療等，同時應做到以下幾點： 1、未成年人未滿十周歲，要求父母(監護人)出具承諾公證，并帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字(未成年人由監護人代簽)，并由工作人員核對后加蓋核對章。
2、如未成年人十周歲以上未滿十八歲，要求父母(監護人)出具承諾公證，并帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字(未成年人由本人簽字)，并由工作人員核對后加蓋核對章。
3、如未成年人與監護人不在同一戶口本上，還需要提供父母(監護人)的結婚證原件/復印件或者未成年人的出生證明原件/復印件，以此證明監護人與未成年人的監護關系。
希望我的回答可幫到您。
《房屋所有權證》和《國有土地使用證》共有人記載有未成年人，在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途應明確約定為購房、助學和醫療等，同時應做到以下幾點： 1、未成年人未滿十周歲，要求父母(監護人)出具承諾公證，并帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字(未成年人由監護人代簽)，并由工作人員核對后加蓋核對章。
2、如未成年人十周歲以上未滿十八歲，要求父母(監護人)出具承諾公證，并帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字(未成年人由本人簽字)，并由工作人員核對后加蓋核對章。
3、如未成年人與監護人不在同一戶口本上，還需要提供父母(監護人)的結婚證原件/復印件或者未成年人的出生證明原件/復印件，以此證明監護人與未成年人的監護關系。
你好，未成年人名下的房產，除非是為了未成年人本人的利益，否則監護人不能處置，包括抵押，也就是為了未成年人的利益而貸款的可以實施。監護關系無需公證，戶籍證明即可。希望對你有用
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1、根據未成年人保護法規定，未成年人的繼承權受法律保護，未成年人接受繼承和接受贈予的行為，由其法定代理人代理，但所得財產歸未成年人個人所有。同時，民法通則規定，未成年人接受繼承、贈予及其它合法途徑所得財產，均屬于未成年人
來自未成年人房產過戶手續可以辦理嗎？2015-11-30 -
可以，必須由監護人辦理。但是房屋產權證的重要性是不可小視的。如果子女長大成人之后，倚仗產權在握而對父母不孝，父母可就一點辦法都沒有了。而且，想變賣、贈與、抵押房產，也只有兒女委托，父母才有權處理，碰到子女到外地上學、工作
來自未成年人辦理房產證可以嗎？2015-11-21 -
1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與
來自房產贈與未成年人需要什么手續？2017-06-06 -
沒有限制需要孩子出生醫學證明，戶口本，孩子合法監護人（父母）持有各自身份證，戶口本，結婚證，代替孩子簽字辦理手續，就可以辦理孩子姓名房產證。根據《未成年人保護法》規定，未成年人的繼承權受法律保護，未成年人接受繼承和接受贈
來自房產過戶給未成年人怎么實現？有誰說一下？2016-12-29 -
你好，希望幫到你從以上法條可以得出如下結論：未成年人可以擁有自己的財產，可以成為純獲利益合同的當事人。因此，如果相關主體將財產權益轉移給未成年人，其是有主體資格的，也應該是合法有效的。就房產過戶而言，未成年人可以接受過戶
來自房產過戶給未成年人怎么實現？未成年人可以擁有自己的財產嗎？2016-12-29
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