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商業(yè)水費(fèi)5.5元/t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/t,電費(fèi)0.47元/度。 要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請，有些樓盤是按商業(yè)的來申請的，這個(gè)你去買房子的時(shí)候具體可以問一下開發(fā)商。
你好，是按照商用來算的，每度1.25元，商住兩用的一般都是商用的水電，相對于民用的要貴一倍以上，希望可以幫到你，謝謝，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際購買為準(zhǔn)！
1、商住兩用房子水電費(fèi)比民用高2倍。
2、原因：商住兩用房是商業(yè)用電所以比民用的高。商住兩用房的造價(jià)高。
3、延伸：商住兩用房和民用房的區(qū)別就可以看出了商住兩用房高的原因。
(1)產(chǎn)權(quán)年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)
(2)未來使用費(fèi)不確定：水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。(簽合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費(fèi)還是商住水電費(fèi)繳付)。
(3)水費(fèi)差異。普通住宅項(xiàng)目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅為1.5%，而商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。
(4)貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。貸款利率也很高，首付也很高。
(5)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。商住人防和消防的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，開發(fā)商成本高。
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按各自的屬性算 很多小區(qū)臨街的住房，底層都會(huì)建成商用店鋪。在計(jì)算土地年使用限時(shí)，房產(chǎn)證中登記為住宅部分的，按70年計(jì)算；登記為商業(yè)的，按40年計(jì)算；其他為50年
來自誰知道商住兩用房小產(chǎn)權(quán)年限怎么算？2015-11-20 -
您好：上海的商住兩用房的水電費(fèi)，一般按照住宅收齲如果做商業(yè)用房，有可能會(huì)按商用收（可以注冊公司）。這些東西你住房的時(shí)候房主都會(huì)給你說的啊，不會(huì)什么都不說都讓你住了啊，但是有一點(diǎn)避免不了的是有些極個(gè)別的地區(qū)收價(jià)的方式不一樣
來自上海商住兩用房電費(fèi)是怎么收取的？2015-09-08 -
: 1、營業(yè)稅個(gè)稅捆綁征收。營業(yè)稅按照差價(jià)5.5征收，個(gè)稅就按照差價(jià)的20%征收。營業(yè)稅按照成交價(jià)5.5征收，個(gè)稅就按照成交價(jià)的1%征收。這個(gè)不用選擇，房產(chǎn)局系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶你按照最少的那種辦法繳納。如果你沒有當(dāng)時(shí)的發(fā)票或
來自如何收取商住兩用房的水電費(fèi)？2015-07-17 -
商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。50年產(chǎn)權(quán)，是小產(chǎn)權(quán)，普通居民住房是7
來自誰知道商住兩用房小產(chǎn)權(quán)年限怎么算？哪位大神清楚啊？2016-12-29 -
一．商業(yè)用房的貸款是如何規(guī)定的 商業(yè)用房貸款發(fā)放對象為已竣工驗(yàn)收的房屋。商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期
來自上海商住兩用房交易稅費(fèi)誰知道怎么算？2015-08-20
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