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知道的說說買新房有稅嗎

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提問者:龐夢月| 鶴壁| 591次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):19450 | 被采納數(shù):75

肯定有稅的呀!
?? ?? ?? ?? ??1、契稅,購房總價的1~3%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),裝修'>成都市首次購房90平米以下:總價*1%,首次購房90-144平米(套內(nèi)120):總價*1.5% ??。144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上:總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):總價*3%

?? ?? ?? ??2、印花稅,購房總價的0.05%

?? ?? ?? ??3.基金: ??房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2% ??

?? ?? ?? ??4.規(guī)費 ??: ??交易費 ??,購房總價的0.5% ??買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) ??
?? ?? ?? ?? ?《房屋所有權(quán)證》工本費 ,各地不一樣 ??
?? ?? ?? ?? ?《土地使用權(quán)證》工本費,各地不一樣


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jie4259
回答數(shù):18156 | 被采納數(shù):5

  你買新房要交下面的一些費用:

  1.交易費.約3元/平方米.

  2.契稅:約1.5%*總房價.

  3.印花稅:0.05%*總房價.

  4.評估費:0.5%*總房價

  5.律師費:600元左右.(不做按揭,沒有)

  6.保險費(不做按揭,沒有)

  7.雜費:約200元.

  價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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nsom
回答數(shù):7253 | 被采納數(shù):2

要的。主要有以下這些:
1、契稅,契稅是購買時必不可少的費用,一般購買房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是,90平米以下的一套房購買按1%交納契稅,90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅,140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅(以上均是按房價的百分比交納);
2、營業(yè)稅,營業(yè)稅是針對房屋產(chǎn)權(quán)征收的,一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征,但是沒有滿五年的就按照房價的5.5%交納;
3、土地增值稅,土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的,同樣是滿五年的免征,沒有超過五年的安裝房價總額的1%交納;
4、所得稅,房屋的所得稅交納,房屋所得稅滿五年即可免征,未滿五年的按照房價的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納;
5、房屋的交易手續(xù)費,一般房屋只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生,手續(xù)費的交納比例是按照房屋面積來計算的,每平方米交納6元,以此計算;
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費;
對于不是普通住宅的,新房購買的契稅交納是按照房價的5%來繳納,還要繳納規(guī)定的營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和印花稅,這里的營業(yè)稅和土地增值稅是不管房屋產(chǎn)權(quán)有無五年都必須繳納的,印花稅按照萬分之十的比例繳納,房屋交易手續(xù)費的繳納按照房屋總價格的1.9%來繳納,其余的稅額繳納都不變。
希望我的回答對您有幫助。


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