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個人房產稅征收對象：
個人房產稅如何征收問題中，個人房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。
個人房產稅征收范圍：
個人房產稅主要是針對城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村房屋。
個人房產稅稅收計算方法：
1、 從價計征的計算：按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2、 從租計征的計算：按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
個人房產稅征收稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%。
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。
個人房產稅納稅時間：
1、 納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納個人房產稅。
2、 納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納個人房產稅。
3、 納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納個人房產稅。
4、 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納個人房產稅。
5、 納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納個人房產稅。
6、 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納個人房產稅。
7、 房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納個人房產稅。
希望我的回答對你有幫助。
房產稅的計稅根據分為從價或從租兩種情況。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、從價計征的，其計稅根據為房產原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規則不一樣。年稅率為1.2%。計算公式為：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、從租計征的(即房產租借的)，以房產房錢收入為計稅根據。年稅率為12%。計算公式為：應納稅額=房產房錢收入*稅率(12%)
希望可以幫到你。
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下
房產稅兩種方法：
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12％
要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據：
* 計稅依據
(一)以房產的計稅余值作為計稅依據：
對于經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為依據，將由房產所在地的稅務機關參考同類房產核定。
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房產稅如何征收一向是大眾關注的焦點，目前全國就重慶、上海試點了房產稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺文件。2015年房產稅征收城市大概會有哪些呢，上海、重慶房產稅是如何征收的。房產稅征收標準從價或從租兩
來自誰能告訴我深圳房產稅如何計算？要如何繳納的呢？2016-12-29 -
江蘇房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。二是房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從
來自如何計算江蘇的房產稅？房產稅是到哪里繳納？2016-12-22 -
北京房產稅如何計算，最新房產稅計算方法如下：一、房產稅的稅率 按照規定， 房產稅采用比例稅率、從價計征。 實行從價計征的， 稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%. 二、房產稅的計稅依據 房產稅的計稅
來自北京房產稅如何計算？該怎樣進行繳納？2017-06-19 -
根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號文件規定： 一、關于無租使用其他單位房產的房產稅問題無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。因此，無償
來自無租使用房產如何繳納房產稅2016-05-05 -
房產稅按年征收,分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
來自房產稅繳納期限2014-08-14
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