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如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。
如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。
國家政策是當房屋使用期限到期后，根據房屋質量檢測，評定是否可以繼續居住。符合繼續居住條件的，要繳納土地出讓金。但目前還沒有制定出相應標準。
房屋產權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續約。一般而言，房子產權還沒到期呢，政府就決定重新規劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現在經常看到的拆遷。
還有一種情況就是房子到期之后，結構，安全，什么的還可以用，經過相關機構評估過后，房子沒啥大問題。那可以繼續辦理產權使用證，接著用房子。
房子設計都有使用年限的，超過這個設計使用年限后，用起來可能不安全。設計年限都大于使用年限的，這個不用擔心安全問題。
購買的商品房是擁有所有權，只要沒有出現質量問題就可以永久擁有，當時商品房說占有的土地只有使用權，一般住宅的使用權是70年，到了70年后，只要房子不是危房，那就可以按照所占土地面積繳納下一個階段的土地使用費，繼續居住這個房子。
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你好，很高興給你解答，以下是我自己的一些經驗。你參考一下 有一定風險,如果實在中意,那就跟房東簽個合同,或者做個借款抵押,買賣合同公證一下。或者先付他一部分錢,你先入住,完了以后等房產證下來過戶的時候再交其余的。
來自求問大神無房產證怎么辦2016-03-22 -
關于很多朋友的對于房產產權的疑問，我們這里有必要先解釋一下，沒錯，房屋購買之后就屬于購買者所有了，雖然房屋是沒有產權年限的，但是用于修建房屋的土地同樣是租用的，而這個土地則是有使用年限的。因此，修建在土地之上的房屋也就自
來自房產產權年限是多久？房產產權年限到期怎么辦？2017-06-16 -
開發商一直不給辦房產證怎么辦：一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙后的一年之內，這在購房合同上面是有規定的，您可以詳細看一下您的購房合同，如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期，您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發
來自求問大神無房產證怎么辦，要怎么辦理房產證？2016-12-29 -
房子的產權到期了怎么辦：如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土
來自求各位告知房產權到期了怎么辦呢？怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產？2016-12-29 -
按照國家現行的政策就是土地使用期限到期后如果政府沒有重新拆遷和規劃，房子還可以繼續使用的話，每年每平方繳納2元錢的土地租金就可以了！ 不過一般住宅性質的房子的建筑使用壽命是50年左右，也許等不到70年房子就成危房了，到
來自房產使用權到期怎么辦2016-03-20
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