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營(yíng)業(yè)稅購(gòu)房：
(一)契稅
1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個(gè)人所得稅
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
(三)營(yíng)業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。
簡(jiǎn)單的說就是你有收入了，就要向國(guó)家交稅，目前裝修'>北京二手房的營(yíng)業(yè)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.6%
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
買房子，不論是什么房子，作為購(gòu)房人都不用繳營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)槎愂辗ㄒ?guī)明確是取得收入方繳納營(yíng)業(yè)稅，但實(shí)際負(fù)擔(dān)者是支付方。
下面對(duì)賣房是否征營(yíng)業(yè)稅作些說明供參考：
1、開發(fā)商銷售商品房，開發(fā)商要繳營(yíng)業(yè)稅(5%)；
2、個(gè)人銷售自建自用普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅；
3、二手房銷售(從2005年6月1日起)：
(1)、購(gòu)入住房２年內(nèi)售出：
稅額=售價(jià)×稅率(5％)
(2)、購(gòu)買非普通住房超過２年后售出：
稅額=(售價(jià)－買入價(jià))×稅率(5％)
(3)、購(gòu)買普通住房超過２年(含２年)時(shí)售出：免征營(yíng)業(yè)稅。
希望能幫助到你
購(gòu)房需要交哪些稅
買商品房需要交哪些稅
買二手房需要交哪些稅
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自2010年1月1日起，北京個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)
來自北京購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算2018-02-23 -
購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅 的 稅率5.55%。 根據(jù)2015年的新政規(guī)定， 轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅， 轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅， 轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年
來自購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算2016-01-18 -
你好！據(jù)我了解，只要是商品房買賣按現(xiàn)在的政策，未滿5周年是必須交營(yíng)業(yè)稅的。實(shí)在不清楚的話可以到稅局去問，而且他們還會(huì)教你如何處理，希望對(duì)你有幫助。
來自安置房交易營(yíng)業(yè)稅需要交嗎？2017-09-27 -
買新房時(shí)不用繳納營(yíng)業(yè)稅的，但是要是買營(yíng)業(yè)稅和不到5年的住宅房是要繳納營(yíng)業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外.
來自新房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎2017-04-27 -
是的 ，因?yàn)槭亲越?，所以交建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅；因?yàn)槭卿N售，所以交銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅，兩道稅都要交。 營(yíng)業(yè)稅（Business tax），是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征
來自自建房營(yíng)業(yè)稅是否需要交？2015-07-24
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