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高層住宅定價原則是什么?

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提問者:范嘉歆| 廊坊| 1415次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,這個跟樓層沒多大關系哦,主要還是看房產所在片區,區域環境怎么樣,房產品質等。


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kassing
回答數:15913 | 被采納數:2

P = ∑Wi × Fi = W1×F1 W2×F2 W3×F3 W4×F4 W5×F5 W6×F6 … Wn×Fn
樓盤價格 = 樓盤權重后得分 / 可比樓盤權重后得分 × 可比樓盤價格
公式中,
P——總分(諸因素在片區內尋樓盤優劣的綜合反映)
n——樓盤定級因素的總數
Wi——權重(某定級因素對樓盤優劣的影響度);
Fi——分值(某定級因素對片區所表現出的優劣度);
由此算出樓盤價格。
回答來源于網絡,僅供參考


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

高層住宅定價原則:成本導向定價是以成本為中心,是一種按賣方意圖定價的方法。其基本思路是:在定價時,首先考慮收回企業在生產經營中投入的全部成本,然后加上一定的利潤。成本導向定價主要由成本加成定價法、目標利率定價法和銷售加成定價法三種方法構成。


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