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誰知道買新房交費都需要交哪些

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提問者:何碧菡| 銀川| 704次瀏覽
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已有3條回答

owkel1
回答數:36735 | 被采納數:30

買新房交費都需要交;
根據評估價格、面積房后對號入座
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額1%-3%)90平內1%,90平—144平1.5%,144平外3%)買方;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

一.買商品房需要交的稅:
1.契稅:說到契稅,要交的就是購房總價的3%到5%,當然不同的省市自治區的稅率是不一樣的,而普通商品住宅減半,是1.5%到2.5%。
2.印花稅:是購房總價的0.05%。
二.基金的繳納:
1.房屋維修基金:這是購房總價的2%-3%,但是大多數地方都是2%。
2.副食品價格調節基金2元/平方米,有些地方不用。
三.常規費用的繳納:
1.交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)。
2.《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元。
3.《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元。
四.如果是按揭應繳納的費用:
1.評估費,購房總價的0.2-0.5%
2.保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3.公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
五.物業費的繳納:
在辦理入住手續時,絕大多數情況下業主會被要求先繳付一年或半年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接過小區的管理權之后,馬上就要為小區的后續建設和養護開展工作,所以先行收取一定的物業費不但是這是物業公司為了降低運營風險的一種做法,也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一。
六.建筑垃圾清運費:
按面積計收,每平方一般不超過3元;按戶計收,小戶型(100㎡以內),每戶一般不超過200元,中戶型(101㎡-150㎡),每戶一般不超過300元;大戶型(151㎡及以上),一般不超過500元。小區在該項收費具體標準可能會有細微差別,總費用基本為幾百元。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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21深藍_3296
回答數:59186 | 被采納數:12

你好,據我所知,買新房交費如下:
你好,買新房需要交的費用: 新房是住宅。
1、契稅:家庭唯一普通住宅面積90平米以下房價1%,90平米以上-144平以下房價1.5%,144平米以上房價的3%.其他物業均房價的3%。
2、登記費80元一本。
3、房地產交易手續費3元每平米。
4《房地產證》貼花5元每本。 新房是寫字樓公寓等商業物業。
1、契稅:房價3%。
2、登記費550元。
3、房地產交易手續費每平米3元。
4、《房地產證》貼花5元。
5、印花稅房價0.05%。希望以上回答對你有用。


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