已有3條回答
從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。
合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法。值得注意的是，有的開發商只獲批了2幢房屋預售，但開賣的卻是5幢，所以其中的3幢必然是違規銷售，存在隱患。所以，你買的房屋應落于該證的范圍內。還有，合同的甲方必須與許可證上一致。
規范性體現在，在你確認了如上情況屬實基礎上，注意合同的主要條款必須公平、合理、嚴密。例如違約責任應相應對等，不能甲方違約(逾期交房)只賠付2%違約金，乙方違約(逾期付款)卻要賠付5%；逾期的天數也應等量。面積誤差引起總價的調整方式應明確、合理。因賣方違約，買方可以解除合同的條件必須明確、合理、可操作。其他如房屋設施配置、房型、小區總平面圖都作為合同附件，要有書面資料并蓋章。收款發票要正規，用稅務指定的機打發票，發票財務蓋章必須與合同上的名稱一致。
你好，以下為您總結了買房一次性付款怎么付的流程，你可以參考下，希望能幫到您。
1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心
2. 房款交付及收據換領
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料:身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。
4.領取《商品房買賣合同》、購房發票、付清樓款證明
所需資料:身份證明、交款收據原件。
5.辦理商品房交付手續
6.辦理房產證和領取房產證
你好，買房一次性付款方式為：
一、新房：
1、新房不管是一次性付款，還是貸款，接房的時間發房管局頒發房產證的時間都一樣，只是貸款的房產證辦妥后會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證；
2、新房接房時間在購房合同里有約定，若是現房立馬就可以接房，若是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產證。
二、二手房：
二手房是以產權過戶為標準，過戶后一般5個工作日左右就能拿到房產證，接房時間由買賣雙方自由協商，一般為賣方收齊房款就交房。
-
兩種購房方式各有優勢： 1.按揭買房優勢： 分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔； 在未有大額存款時，可以提前入住新房； 最大效率提高了個人資金利用率。 全款買房優勢： 2.一次付清款項，
來自北京買房分期付款與一次性付清哪種好？2017-06-28 -
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。 二，一次性付款流程： 1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心 2. 房款交付及收據換領 3.簽訂《商品房
來自請問一次性付款購房流程是什么？2015-12-03 -
如果一次性付款沒有壓力的話可以考慮一次性付款。；如果會造成您的壓力或是想有閑錢投資其他方面可以選貸款買房，您的征信首先要良好，收入最好是還月供的2.2倍以上。主要還是要根據您的實際情況而考慮。
來自買房一次性付款好還是分期付款好？一次性付款有優惠嗎？2016-12-29 -
你好，職工一次性付款購買二手房，應自取得產權證一年以內向成都住房公積金管理中心申請提取住房公積金。 一、職工到中心辦理審核時應提供要件1、證明材料 ①房屋交易過戶后的房屋產權證； ②房屋交易契稅完稅憑證； ③房屋
來自一次性付款公積金怎么使用?2015-11-29 -
一次性付款公積金使用方法： 購買房屋一次性付款后符合條件可以提取公積金。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休
來自一次性付款公積金怎么使用?2015-11-20
微信公眾號
土巴兔APP