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付款方式是根據合同條款進行約定的。你在購房合同上可以看見·付款方式一般分以下三種：1一次性付清全款2按揭方式，其中首付多少，余下的按揭，一般來說是首付3成，剩下的按揭，但就商鋪來說的話一般是首付5成3分期付款或按施工進度付款。····
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。
方法/步驟
判斷開發商的實力及樓盤的合法性
業內專家分析說，國內的房地產業剛剛起步，許多開發商的實力和經驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，您要看七證：
(1)是開發商的營業執照，
(2)是國有土地使用證，
(3)是建設規劃許可證，
(4)是建設開工許可證，
(5)是預售許可證，
(6)是銷售許可證，
(7)是銀行按揭協議書。
選擇適合自己的那一套房屋
選擇自己的房屋，一定要考慮周到。在選擇好是住塔樓還是住板樓，是選擇TOWNHOUSE還是別墅等品質的住宅類型之后，接下來，就是挑選某一套具體的房屋了。
首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據最多小區綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。在裝修'>北京，冷季多刮西北風，暖季多刮東南風。因此，專家建議，如果您選擇的樓座西北向有建筑物，東南有大片景觀最為理想，因為北京冬春干燥，多沙的氣流會被減弱，而夏季則涼風習習，不會有憋悶的感覺，可以使小區域形成良好的微循環，提高居住舒適度。從這個角度來講，一個占據上述區位的樓座，其最“黃金”的戶型也應位于東南角上，既占據陽光、景觀，又享有優良小氣候。其次的朝向是純南，然后依次是西南、東北、純東、純西、西北、純北。
考察施工現場
根據一些“過來人”的經驗，您在作出了購買決定之后，如果是期房，您一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時，您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。
方法/步驟
判斷開發商的實力及樓盤的合法性
業內專家分析說，國內的房地產業剛剛起步，許多開發商的實力和經驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，您要看七證：
(1)是開發商的營業執照，
(2)是國有土地使用證，
(3)是建設規劃許可證，
(4)是建設開工許可證，
(5)是預售許可證，
(6)是銷售許可證，
(7)是銀行按揭協議書。
選擇適合自己的那一套房屋
選擇自己的房屋，一定要考慮周到。在選擇好是住塔樓還是住板樓，是選擇TOWNHOUSE還是別墅等品質的住宅類型之后，接下來，就是挑選某一套具體的房屋了。
首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據最多小區綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。在北京，冷季多刮西北風，暖季多刮東南風。因此，專家建議，如果您選擇的樓座西北向有建筑物，東南有大片景觀最為理想，因為北京冬春干燥，多沙的氣流會被減弱，而夏季則涼風習習，不會有憋悶的感覺，可以使小區域形成良好的微循環，提高居住舒適度。從這個角度來講，一個占據上述區位的樓座，其最“黃金”的戶型也應位于東南角上，既占據陽光、景觀，又享有優良小氣候。其次的朝向是純南，然后依次是西南、東北、純東、純西、西北、純北。
考察施工現場
根據一些“過來人”的經驗，您在作出了購買決定之后，如果是期房，您一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時，您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
1.注意事項
跟貸款買房一樣.第一.看她5證是否齊全.其實最主要就是看開發商以前做的那些樓盤，是否出過什么問題。畢竟開發商口碑好，問題就少。
2.手續問題
按照開發商指示，按部就班就可以了。因為畢竟他們對業務流程是專業的。既買之，則信之。
3.合同條款
說實話，現在全國所有開發商的購房合同都存在霸王條款。所以沒什么可商量的，開發商不會因為你而去改合同，所以建議您買完了，自己要仔細閱讀合同。
先付大定金，約2萬，簽買房協議；一星期之內交期全款，簽買房合同。買房合同先預簽，簽完后交放長局審核，沒問題后，再重簽買房合同。期間你要交付買房人身份證、戶口本、結婚證等材料。這些做完基本就沒你事了，就等拿房驗房了。
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房屋所有權證，即房本上如果是包工頭的名字，那么這房子就是他的。否則其他證件都不起作用。 一次性付款的話，對方應該把房本過戶給你們，就是把原本是他的房屋所有權轉到你們名下。然后是戶口遷出遷入，房屋物業費電費水費得讓對方結
來自購房一次性付款流程是怎樣的？2015-05-08 -
一次性付款就是全額付款買房，指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等，就是一次性把房款總價都付清楚，比如房子總價100萬，就一次性付出100萬買房；按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款后，再將
來自買房一次性付款方式是什么？2017-01-11 -
最好還是分期的好 把錢拿來投資 回報率會更高的
來自買房一次性付款好嗎2014-07-30 -
如果一次性付款沒有壓力的話可以考慮一次性付款。；如果會造成您的壓力或是想有閑錢投資其他方面可以選貸款買房，您的征信首先要良好，收入最好是還月供的2.2倍以上。主要還是要根據您的實際情況而考慮。
來自買房一次性付款好還是分期付款好？一次性付款有優惠嗎？2016-12-29 -
兩種購房方式各有優勢： 1.按揭買房優勢： 分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔； 在未有大額存款時，可以提前入住新房； 最大效率提高了個人資金利用率。 全款買房優勢： 2.一次付清款項，
來自北京買房分期付款與一次性付清哪種好？2017-06-28
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