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第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步：發 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續
第六步：通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
希望可以幫助到你。
貸款買房方法
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發商憑借貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。
你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同:
1、借款人身份證原件、復印件;
2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復印件;
3、借款人收入證明原件;
4、銀行需要準備的其他資料。
貸款需要的過程有先去銀行辦理貸款手續，需開結婚證明或者單身證明，辦完后還得開一個有沒有大而逃房產證明，然后送回銀行，再去房產交易所辦理手續，前兩次買賣雙方的都得去，更完名之后等著辦理，見他向付款，之后等銀行放貸，才能交鑰匙搜索。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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買房貸款利息怎么計算： 商業房貸5-30年利率7折 4.16% 商業房貸5-30年基準利率 5.94% 商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76% 公
來自買房貸款利息怎么計算2016-02-15 -
這這個是按年數來的。謝謝，希望能幫到你的額。。。。
來自買房按揭貸款怎么算2014-06-23 -
用住房公積金貸比較合適|，會比較便宜！假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯，貸款年限少點。
來自哪位說說怎么貸款買房便宜2016-12-07 -
你好，1首先核實下自己是否有購房資格（看當地政策），社保有沒有時間限制（必須*年社保要求），自己征信是否有問題（直接去人民銀行查下征信報告）。 2，1步沒問題，選好房子，先簽訂三方合同，無論一手二手都一樣。 3去房管
來自誰清楚買房要怎么貸款2018-01-04 -
您好，1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高于15年貸款的月供額。 2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。 3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關系。 3、公積金貸
來自哪位了解買房怎么算貸款2017-11-14
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