已有3條回答
1，契稅1%
2，印花0.05%
3，個稅1%(房主名下唯一住房免收，收房主的)
4，土地出讓金1%(證上寫出讓的免收，估計你那個是劃撥)
5，轉讓手續費3元/㎡，買賣雙方都收。
6，評估費0.2%—0.5%(貸款有，各地不一樣)
7，擔保費(公積金貸款有，各地也不一樣)
8，工本費80
9，抵押登記費80
10，圖紙費20
1、營業稅及附加
證滿5年的普通住宅免征；證未滿5年的普通住宅按差額部分征收，營業稅及附加 = (評估價—原合同價)差額部分*5.5%；證滿5年的非普通住宅按差額部分征收，營業稅及附加 = (評估價—原合同價)差額部分*5.5%；證未滿5年的非普通住宅按全額征收，營業稅及附加 = 評估價*5.5%。
2、個人所得稅：個人所得稅=(評估價－原購價)×20%。
3、交易費：建筑面積*6元/平方米。
4、評估費：評估價*0.5%。
5、契稅
購買家庭唯一普通住房90平方米以上的，契稅按評估價*1.5%征收；購買90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契稅按評估價*1%征收；購買不屬于家庭唯一住房的，契稅按評估價*3%征收；購買非普通住宅的，契稅按評估價*3%征收。
普通住宅標準為建筑面積144平方以下、單價6000元以下、容積率1.0以上；非普通住宅標準為建筑面積144平方以上或單價6000元以上或容積率1.0以下；商鋪、寫字樓按非普通住宅計算。
6、工本費50元。
7、印花稅票5元。
8、轉移登記費80元。
9、維修基金：建筑面積*40元/平方米(住宅)；建筑面積*50元/平方米(非住宅：寫字樓商鋪車位)
10、住宅免征土地增值稅、印花稅。
11、如果您是二手房貸款購房，銀行評估費：房價*0.5%
12、如果您二手房貸款需要通過擔保公司擔保快貸，擔保公司收費如下：擔保費是貸款額*1%，擔保服務費1000或1500，辦證費2000。
價格來源于網上，僅供參考
二手房手續費用：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
希望我的回答能幫到你，望采納。
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您好，手續費用包括中介費，買賣合同公證費，房屋評估費，工本費，分攤費，測繪費，土地出讓費等。要是具體情況而定。希望我的回答對您有所幫助。
來自誰了解買二手房手續費用一般需要多少錢2017-12-27 -
你好1、當事人提供的材料是否合法、有效；2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；4、受讓人按規定是否可以受
來自誰給我說說二手房過戶手續費用是多少？2016-12-29 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自二手房過戶費用是多少啊？只需繳納手續費？2016-12-29 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自交易大連二手房手續費用是多少誰知道？2016-06-15 -
買賣房流程及出示的相應證件給你介紹一下：兩種 貸款、一次性， 貸款：簽合同交定金---過戶----下房證----提供材料（身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、流水賬）簽字-------審批7天左右-----進抵押7天左
來自廊坊二手房交易流程和手續費用誰知道？2016-03-22
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