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首選是看房子，看上房子了在談價(jià)，談完價(jià)就簽合同，在網(wǎng)簽，(如果是按揭的話(huà)還有貸款申請(qǐng)，如果是一把付的話(huà)就是過(guò)戶(hù)，)過(guò)戶(hù)完就是等著領(lǐng)房產(chǎn)證。
購(gòu)房合同手續(xù)；
第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行
第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表"保證人意見(jiàn)"欄上簽字、蓋章
第三步：貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批
第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
第五步：國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)
第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
希望我的回答可以幫到你
1、印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)雙方各交納金額萬(wàn)分之五的印花稅。
2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。住房改革中單位出售的公有住房首次轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)雙方按房屋實(shí)際售價(jià)繳納5%的綜合稅費(fèi)；商品房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方繳1%的手續(xù)費(fèi)；私房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方繳納0.9%的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。
3、契稅。向所在單位或住房產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，第一購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房，免征契稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)上開(kāi)發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應(yīng)按規(guī)定照章交納契稅；其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋買(mǎi)賣(mài)由買(mǎi)方交納房?jī)r(jià)款的契稅。
4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅。登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：(買(mǎi)方)0.4%，房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每證收費(fèi)10元，房屋共有權(quán)證，每證收費(fèi)10元，印花稅每證5元。
你好，手續(xù)的程序如下：
1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；
2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；
3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；
4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
買(mǎi)房有哪些手續(xù)
購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有哪些手續(xù)
混凝土外墻
混凝土配合比是多少
混凝土剪力墻
吊頂怎么做
家裝吊頂怎么做
吊頂造型怎么做
多層實(shí)木地板
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需要滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)。 一：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;
來(lái)自北京購(gòu)房手續(xù)流程有哪些？2016-03-31 -
? ?? 一、購(gòu)房合同簽訂順序 ?? ??總隊(duì)機(jī)關(guān)、直屬隊(duì)申購(gòu)住房干部（含已轉(zhuǎn)業(yè)干部）按照選房手冊(cè)打分排名順序逐個(gè)通知簽訂購(gòu)房合同，詳見(jiàn)《總隊(duì)機(jī)關(guān)及直屬隊(duì)干部購(gòu)房合同簽訂順序表》。申購(gòu)住房干部在接到總隊(duì)購(gòu)房合
來(lái)自簽購(gòu)房合同手續(xù)哪些？2016-10-27 -
購(gòu)房貸款有哪些手續(xù)：首先買(mǎi)房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口薄，工資流水，房屋買(mǎi)賣(mài)合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶(hù)
來(lái)自新版購(gòu)房合同的特點(diǎn)有哪些購(gòu)房時(shí)辦理房貸有哪些手續(xù)2016-12-29 -
二手房按揭貸款流程：目前很多客戶(hù)購(gòu)房需要按揭，卻不知道按揭的程序是怎么走，今天將所有按揭程序告知各位朋友。購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢(xún)業(yè)主是否愿意讓客戶(hù)辦理按揭，因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件（哪些證件在
來(lái)自二手房購(gòu)房手續(xù)流程有哪些？2017-03-06 -
外地人在衡陽(yáng)購(gòu)房貸款手續(xù)： 需要社保滿(mǎn)一年，或納稅證明滿(mǎn)一年以上。貨款的話(huà)，需要收入是還款的兩倍，超過(guò)1萬(wàn)需要提供納稅證明！證件要戶(hù)口本，房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證，結(jié)婚證或單身證明，社保滿(mǎn)一年證明和收入證明，網(wǎng)簽合同！
來(lái)自外地人在衡陽(yáng)購(gòu)房貸款的手續(xù)有哪些？2016-06-11
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