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如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney)，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。
房產稅：美國的房產稅并沒有一個特定的標準，而是由每個州政府自行規定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產稅的話，就得先確定想要投資哪個州和是哪座城市。
美國房產稅的計算方式： 實際房地產稅率=8.26%(市政府名義稅率)*32%(房地產稅基比率)*70%=1.85%
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上 ； (2)買方不是首次購房 ； (3)車庫 ； (4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數 ； 工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個； 評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)； 抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)； 購房證明：20元一份，一般需開3份； 公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
價格來源網絡，僅供參考。
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你好，在美國購房首先要，提高你的信用報告評分、獲取預先批準以獲得你實際可以支付的金額、購買抵押貸款。其次，找到一個好的房地產代理在搜索和談判過程代表你、使用多重服務上市列表在你的區域搜索房地產交易情況的服務系統。最后，當
來自我想問下怎么在美國購房2016-11-04 -
美國購房成本在120萬元，除了本身的房價之外你需要考慮之外，還有一些其他費用，這是美國房地產交易過程中一系列流程必須的費用。 1、誠意金 為了證明購屋誠意，買家必須支付成交價的1%至2%做為誠意金。誠意金會依市場因素
來自美國購房成本誰了解的能給說說？2016-11-24 -
美國買房可以貸款，但是現在零首付的情況比較少了，即使您是信用分數很高的美國本地人也是需要付20%的首付，因為08年經濟危機就是因為之前買房零首付造成的，所以現在幾乎沒有零首付買房的情況，還有一個原因就是08年經濟危機造成
來自請問誰清楚美國購房首付多少2016-11-06 -
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑： 1、在美國有親戚、朋友的，直接預訂機票、酒店到美國，找美國當地經紀公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年，對美國非常熟悉。因為美國經紀人在購房過程中，因為語言不通，交流困難，國人
來自求告知美國購房如何付款2016-08-05 -
美國購房首付一般是房價的20%，平均20%的首付款相當于36,500美元。當然，實際數額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購房就輕松多了
來自美國購房費用是多少2017-12-26
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