已有3條回答
不是所有的房子都可以分期付款。
各個樓盤根據自身情況，一般很少有可以分期付款的房子，分期付款，不用換利息，不多花錢。不是向銀行，那叫貸款了。不過向銀行貸款，也可以提前還款的。分歧就是你和開發商約定好了，房款多少年之內給上，每年還多少什么的，不過希望不大，因為開發商都希望自己的資金回收快。
首付，如果房屋手續齊全，而你是第一套住房，那么在百分之二十左右。第二套百分之四十。
購房按揭分期付款，是指按貸款金額、國家規定的貸款利率，按貸款年限(如貸款10年，分180個月償還)計算出每月應還給銀行的款項(也叫“月供”)。
還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金法。
“月供”金額計算公式如下 ：
1、等額本息法：(每個月的還款額相等)
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方(貸款15年)
月利率=年利率/12
2、等額本金法：(第一個月還款額最多，以后逐月遞減)
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
舉個例子：
你貸款20萬，期限20年(240個月)，按當前的年利率是6.8%，采用等額本息法還款。經計算，你的月供是1526.68元(每月相同，共還240個月)，還款的本息總額是366402.98 元，總利息為166402.98 元。
分期付款買房 是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。 購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易采用分期付款方式。分期付款最后的總支出一般要比一次性付款的總金額多。一般分三期，第一次百分之五十，第二次百分之三十，第三次百分之二十
-
購房貸款有以下方式： (1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的
來自我想問下購房分期付款有幾種方法2016-10-25 -
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。 分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款
來自哪位曉得購房分期付款怎么算2017-06-06 -
購房分期付款協議 甲方(出賣人)： 法人代表： 聯系電話： 乙方(買受人）： 身份證號碼： 聯
來自誰有購房分期付款協議樣本？2015-12-26 -
分期付款的利率是按照不同的信用卡分別對待的。不同的銀行有不同的分期費率。分期付款沒有利息，但收取時間手續費，手續費是手機費用的0.6%到0.8%。如果蘋果手機是5000元，交通銀行的分期費用是0.72%。分期6個月，每月
來自購房分期付款利息是多少？2016-08-14 -
具體流程是: 辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件. 如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的
來自買新房分期付款流程是怎樣的2016-05-14
微信公眾號
土巴兔APP