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公攤較為正常的范圍是，多層的公攤面積占房屋建筑面積的10%-15%，小高層、高層占15%-30%。但房屋面積測量專業性很強，普通市民難以核實。因此，專家介紹，收房時若懷疑"公攤"有問題，可向房屋面積鑒定部門申請重測。根據物價部門日前剛出臺的新規，鑒定費按戶收取，住宅2200元/戶，非住宅3500元/戶。
1、房屋公攤分為大公攤和小公攤
2、小公攤比較好算，也叫平層公攤：
3、就是本層的所有住戶按照面積比例分擔：
4、走道，電梯間，設備管井，樓梯間等等
5、大公攤：小公攤還要加上首層門廳，地下設備機房，社區活動中心等用房面積。
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公攤面積也就是需要業主共同承擔的一部分面積，現如今，小區除了有住房之外，還有車庫、走廊、過道、電梯、大廳等公共區域，這些面積都是需要由所有業主共同承擔的。那么房屋公攤面積的計算方法是什么？哪些面積不應該計算在公攤面積中？
來自房屋公攤面積的計算方法是什么？哪些面積不應該計算在公攤面積？2017-06-14 -
房屋的公攤面積率是很多買房者要計算的一個指標，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。但是由于我們國家還沒有出臺一些具體的規定，所以公攤面積就成了很多購房者的一個疑問。一．公攤面積率有什么規定？1.對于公攤面積的
來自房屋公攤面積率有規定嗎？房屋公攤面積率怎么計算？2017-06-16 -
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。 讀者張
來自房屋公攤面積怎么計算2016-04-06 -
公攤面積=建筑面積-套內建筑面積。（套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積） 公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是商品房都有公攤。公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越
來自北京房屋公攤面積怎么計算?2016-05-20 -
1、一般來說，高層的分攤系數在0.18～0.26之間，多層的分攤系數在0.11～0.16之間111x0.26=28.86，27平方沒有超出最高系數0.26。 2、開發商的合同都是固定格式，不可能為每家做修改的。他們行業
來自成都房屋公攤面積怎么計算？2016-11-15
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