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房地產泡沫什么時候破滅

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提問者:茅芳馥| 樂山| 860次瀏覽
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已有3條回答

一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

房地產泡沫正在形成階段,若政府政策控制適當,其泡沫會被收縮,安全著陸,即也可能不會有泡沫破滅的危險,當然,若任其發展下去,三、五年內即可爆發。破滅后,無論對誰都無好處,因為多數人都與房地產有著直接和簡節的聯糸,其利益都有不同損害或損失。
你可以參考一下,希望我的回答能夠幫到您。


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亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

這個肯定是不可以確定的,如果房價降價幅度大,比方說降了5成,那帶來的后果是災難性的的。首先業主會和銀行違約,停止還房貸。銀行即使收了房子,銀行也是虧的,因為現在的房價只是當時的一半,銀行當時可以是幫業主付了七成。金融系統會首先崩潰。金融危機爆發后,就將會帶來全面的經濟危機,影響實體經濟,進而影響就業率和每個勞動者的收入。


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

事實上至96年后至今平均每年只有1300萬左右,即使是其城市人口率為75%,那么其未來的住房需求量也只有只有其一半487萬,而市場目前每年提供的商品房數量600-800萬。也就是說住房的供給出現大量剩余,這種剩余是因為人口結構性的調整而出現,而該年齡段在十年左右其將會出現購房,其將在2020年內完成購房,那么全面泡沫破滅大概可能在中國首次人口負增長后10年內危機必然爆發(2015-2025年),因為這種住房的需求與人口具有一個大約30年左右的時間差,那么等一定時間后這種住房供求失衡已無法通過新生人口的購買來沖銷,雖然城市人口率的提高會沖銷一些失衡,泡沫破滅房價回歸是一定的。


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