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如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內面積則為95.48平米。因為你沒給出套內墻體面積及套內陽臺面積，所以，根據你提問中僅給的數據，還不能計算使用面積。
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積
希望我的回答對你有所幫助！
沒有具體公式,也不存在國家標準。
各個樓房的建筑設計圖紙和樓層都不同，配套設施也不同，公攤面積就不同。
一般說使用面積是建筑面積約70%只是個概數，每棟樓房可以具體算，但不同樓房建筑面積折算成使用面積的比例就不能一概而論了。
實地測量套內使用面積
一般在開始測量時，為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。
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來自房屋實測面積怎么算？公攤怎么算？2020-07-17 -
一般在開始測量時，為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出
來自請問如何測量房屋實際面積2016-11-05 -
您說的是建筑面積還是使用面積呢？建筑面積是您家的所有的建筑附屬物的投影面積的，包含了所有的墻體面積還有公攤樓梯走道的面積的，使用面積就是您家的實際使用的面積的，這個您可以委托專業的測繪機構去您家進行專業測繪的，一般很容易
來自請問房屋實際面積如何測量2016-10-22 -
在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加準確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括： 1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2） 外墻的總尺
來自請問如何計算房屋實際面積2016-10-27 -
知道房屋面積怎么算墻面面積，我有一個朋友是搞建筑的，我好像聽他說過房屋面積和墻面己的關系，他說用房屋面積乘以0.7然后再乘以3.5，這就是墻面的面積，這個我只是聽人說，具體的我也不知道對不對，您可以再多問問別人，我的這個
來自請問知道房屋面積怎么算墻面面積呀？2019-06-06
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