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1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證~
受理后一般7個工作日即可辦好
裝修'>福州經濟適用房過戶流程：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次經濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的經濟適用房過戶手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、經濟適用房過戶公證費最高300元。
不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納: ??
1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價. ??
2.印花稅:1‰×原總價. ??
3.營業稅:5.4%×原總價(昌平區) ?注:房產證或契稅時間夠五年,免征營業稅. ??
4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ??×10%, ?? ??
注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交. ?? ??
原總價的意思是指用2650*
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根據建設部、國家發改委、國土資源部、人民銀行報送國務院的《經濟適用住房管理辦法》規定“經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售”。 根據《已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》規定
來自徐州經濟適用房過戶2015-09-24 -
從經濟適用房的用途來看，對于繼承有所限制。對于經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺
來自經濟適用房應該如何過戶？經濟適用房的價格？經濟適用房的條件？2016-12-22 -
經濟適用房房產可以過戶，需要買家也具有購買經適房的資質，滿足申請經適房的條件，然后雙方一起到房管部門辦理經適房過戶。過戶后，住房的性質沒有改變，還是經適房，還有另一種方式過戶，就是房主持有的經適房滿五年，繳納土地出讓金與
來自經濟適用房房產能過戶嗎? 經濟適用房房產過戶需要什么條件？2017-06-20 -
根據規定，購買經濟適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由于突發事件急需用錢，有的因為遷往外地不再需要這套經適房了，那即使不滿5年，經適房也是可以交易的，但只
來自鄭州市經濟適用房過戶需要多少年才能過？2016-12-29 -
您好，經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的證明的，免收土地收益金，該住房性質
來自問一問各位鄭州經濟適用房怎么過戶2016-03-01
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