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經濟適用房房產可以過戶，需要買家也具有購買經適房的資質，滿足申請經適房的條件，然后雙方一起到房管部門辦理經適房過戶。過戶后，住房的性質沒有改變，還是經適房，還有另一種方式過戶，就是房主持有的經適房滿五年，繳納土地出讓金與契稅等稅費，辦理完畢住房正規商品房房產證，契稅證土地證，之后，在過戶他人，此時，住房屬于商品房。經濟適用房過戶條件：對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至于經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。以上就關于經濟適用房房產過戶的相關知識的介紹，希望對于要過戶的網友有所幫助。
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（1）家庭年收入不超過人民幣5萬元（單身家庭不超過人民幣2.5萬元）； （2）沒有住房或住房面積未達到政府規定標準； （3）申請人擁有本市非農業常住戶口5年以上。 （1）凡具有城陽區、嶗山區非農業常住戶口，符合購買經濟適
來自青島經濟適用房落戶需要什么條件？2015-07-19 -
二類的經濟適用房是不用等到房產證滿5年的,隨時就可以出售,就是比普通的商品房交易時多了一個3%的土地出讓金,不滿5年會有5.6%的營業稅,1%的個稅,還有契稅。
來自二類經濟適用房過戶需要哪些條件？2017-12-16 -
經濟適用房買賣最新政策： 經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合
來自天津市經濟適用房上市過戶需要什么手續2016-06-08 -
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟
來自天津經濟適用房產權過戶手續有哪些2017-05-18 -
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產局
來自天津經濟適用房產權過戶手續有哪些？2017-04-27
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