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對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意，出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至于經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。經濟適用房如何過戶及相關費用1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元如果是5年之內的話，購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后，新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話，購房者就不需要經濟適用房資格表了，買完之后房屋產權屬性自動變成商品房。其中有一點提醒：由于現在經濟適用房買賣的話不過5年，出售價格不能高于當時的購買價，所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等于沒有了。
經濟適用房是不能過戶的，經濟適用房和拆遷安置房不是一回事，房本為證。兩種房本是不同的。??拆遷安置房很多也是發放“經濟適用房”的產權證，但是這類房產屬于“等同于經濟適用房管理”。并不完全適用于經濟適用房管理政策。
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二類經濟適用房是回遷性質的，不受時間限制，隨時出售，需要繳納3%土地出讓金。
來自二類經濟適用房買賣流程誰清楚？需要交納什么費用？2016-12-29 -
南寧市經濟適用房轉全產權變更程序需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發票上的日期，或者房產證發放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。經適房是一定要滿五年才能交易的，否
來自經濟適用房產權變更方法哪位知道？需要什么資料去辦理？2016-12-29 -
你好，北京的政策是2008年4月以后經濟適用房按新政策辦理，滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這
來自2016北京經濟適用房過戶需要辦理什么？政策哪位了解？2016-12-29 -
一類經濟適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房.二類經濟適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價
來自請問未滿五年的經濟適用房可以交易嗎？需要交納什么費用？什么類型？2016-12-29 -
經濟適用房房產證是在便民中心房管處窗口辦理的。前去辦理的市民必須帶上身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明，單身證明可先去民政局辦理）以及經濟適用房購房合同。
來自杭州經濟適用房產權辦理流程是什么？2016-08-29
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