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我想問問中國人怎么在荷蘭買房子?

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提問者:許蓓蕾| 南豐| 2617次瀏覽
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已有3條回答

古月蜀黍
回答數:303 | 被采納數:0

1、購房人員需要在荷蘭居住滿一年。
2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。
3、購房人提供身份證明,港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》;
4、需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》
5、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證后方為有效。
6、備齊資料后,需首先交由荷蘭當地涉外審批辦公室進行審查。
7、如購房人需要貸款且在荷蘭無固定收入的,其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。
希望能夠幫到你。


還可以輸入100 提交答案
666陳葉
回答數:6101 | 被采納數:0

1、對于荷蘭來講,因為城市很多,而且不同的城市的房價也有很大的差別,并且對待非荷蘭人購房也有不同的政策,所以,購房前一定要考慮到這些。還有,就是同一個城市的不同城區房價也會有天壤之別。所以,選擇好價格和安全性好的城區很重要。 ??
2、選擇合適的經紀人在荷蘭買房子,畢竟不是在中國,所以,還是找一個對荷蘭房產有了解的律師或者是經紀人來幫助你。最好在選擇經紀人前,要在周邊打聽一下,或者是到相關的網站上進行查詢,然后再確定要請哪一個經紀人。 ??
3、對于你來講,可能不會是一次性付款,或者你是有錢人,可以一次性付款,不管如何講,經紀人會根據你的經濟能力來幫助你。如果你差錢,則經紀人會幫你去貸款。記得,貸款的時候要填一份買主經濟狀況表。這樣,可以多找幾家貸款公司對比后確定要貸哪家的。
希望我的回答對你有幫助。


還可以輸入100 提交答案
就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

中國人怎么在荷蘭買房子:
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;并申報交易價格;
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須,因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的),要求對交易的房地產進行價格評估;
3、由買方到財政部門繳納契稅,賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策),任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續,工本費,領取新的《土地使用權證》。


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