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先回答你問(wèn)的 -------- 買房要用到費(fèi)用(按第一套算):
1.契稅.過(guò)戶價(jià)(目前裝修'>深圳二手房交易依然用房子的原價(jià)過(guò)戶)*1% ------PS:第二套或以上就得3%
2.土地交易費(fèi):43平*3元/平=129元.(買賣雙方各收一半即129*2=258元).
3.登記50+查檔50+貼花20+工本5=125元
以上是業(yè)主方面紅本在手的情況..如果要贖樓另外還要:
1.贖樓費(fèi):欠30萬(wàn)以下為3300元,30萬(wàn)以上則3300+超出部分的1%
2.贖樓公證費(fèi):380
3.抵押登記費(fèi):100
4.按揭手續(xù)費(fèi):1000(這個(gè)視辦理按揭的單位而定)
要是在關(guān)外,還要關(guān)外手續(xù)500
還有一種情況.如果是外籍人士(含港澳臺(tái))做按揭,還得交別的費(fèi)用..
營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅因?yàn)榘丛瓋r(jià)過(guò)戶,已經(jīng)避掉了.所以夠不夠五年都沒(méi)什么說(shuō)法.
不好意思,沒(méi)時(shí)間打了,剩下的下次再說(shuō)了..
希望可以幫到你。
上海買房手續(xù)費(fèi)有以下這些：
1、天然氣開戶費(fèi)：3800元/戶 (有些好像才3660，有的樓盤免)
2、暖氣費(fèi)，又稱集中供暖集資費(fèi)、室內(nèi)地暖盤管及輔設(shè)費(fèi)：120元/平方(有些又150元/平方 有的樓盤免)
3、公共維修金 65元/平方 有些是總房?jī)r(jià)2% 一般開發(fā)商要求和首付一起交(具說(shuō)這樣不太合理)
4、有線電視 260元/戶
5、契稅90平方以下1% 90平方以上2% 貸款時(shí)交
6、印花稅：總房?jī)r(jià)0.05% 交房時(shí)交
7、測(cè)繪費(fèi)+登記費(fèi)+工本費(fèi) 交房時(shí)交
貸款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上戶型首付要求30%
抵押費(fèi)0.1% 登記費(fèi)80元/戶
二手房買賣還要 評(píng)估費(fèi)用 + 中介費(fèi)用(具體問(wèn)房產(chǎn)中介 一般是20%)
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
由于你是購(gòu)買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
買房
按揭手續(xù)費(fèi)一般是多少
上海物業(yè)費(fèi)一般多少錢
買房子中介費(fèi)一般多少
濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)2018
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小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
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目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。二手房買賣包括一般商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資房等各類房源的轉(zhuǎn)讓，因此所需繳納的費(fèi)用也是不一樣的。
來(lái)自買房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)怎么算？2015-09-16 -
不知道，你在哪個(gè)城市，屬于幾線城市，我前兩天，剛好在小縣城買了小戶型的，按揭的，首付至少要付4成，另外付了按揭手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)，共計(jì)2千多；契稅是總房?jī)r(jià)的2%，144平方以上就要4%；按揭保險(xiǎn)費(fèi)是貸款總額萬(wàn)之五7；因?yàn)槭莿?
來(lái)自買房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些？2017-05-05 -
合肥買房的條件和手續(xù)： 1-年滿18周歲的具有完全民事行為能力，城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 2-交齊首期購(gòu)房款； 3-有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； 4-借款人同意所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押；
來(lái)自合肥買房手續(xù)費(fèi)有哪些？2017-05-13 -
價(jià)格一般也要在300元~500左右吧
來(lái)自買房按揭手續(xù)費(fèi)是多少？2014-06-13 -
住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的？住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般
來(lái)自貸款買房手續(xù)費(fèi)多少？住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)？2016-12-29
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