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2016北京市買房條件誰知道都有哪些?

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提問者:盛鴻達(dá)| 洛陽| 671次瀏覽
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已有3條回答

zcc528
回答數(shù):5766 | 被采納數(shù):4

裝修'>北京買房政策分為北京戶口和非北京戶口兩大類,對(duì)于北京市民來說,超兩套房不得再購,對(duì)于非北京戶口來說,納稅5年限購一套。具體來說對(duì)已擁有1套住房的 ??本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年 ??(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。   
一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;   
二:有北京合法有效的暫住證;   
三:購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;   
四:身份證、結(jié)婚證和戶口本。   
五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。   
商業(yè)貸款是最簡單的,你有足夠的首付款就可以,其余的就是你的貸款,提供收入證明(收入是月還款的二倍)加蓋公司公章。提供公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章。如果是夫妻雙方,提供雙方的身份證原件,戶口本復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件,暫住證原件。這些就可以了。   
1、在首套房的情況下,購買新房可以最低首付20%;   
2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)并且需要貸款的最低首付50%;   
3、其他的情況一般都是首付30%。
希望我的回答可以幫助到你


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SHUAJOI
回答數(shù):17219 | 被采納數(shù):1

以家庭為單位,北京市戶口限購2套,已有2套及以上者限購。外地戶口在島城投保一年以上可購1套。家庭成員只限于近親屬,妻子、丈夫以及未成年兒女,叔叔、嬸嬸、表弟不屬于你的家庭人員,你要掛在人家名下,人家就被限購了,再說了以后萬一人家不承認(rèn)是你的怎么辦。 很高興能為你解答問題。希望我的回答對(duì)你有幫助。


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lvchao123
回答數(shù):28163 | 被采納數(shù):18

在北京買房子條件: ??
1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2015年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。 ??
2:有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月,因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。 ?
?3:購房者在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。


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