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看您的貸款方式: (1)商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)；(2)公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)，剩余20%是首付。
目前政策
個人首套購房：第一：90平米以下，可貸款額8成
第二：90平米以上，可貸款額7成
但目前各大銀行實際貸款情況基本沒有詳細區分，也就是說無論平米數，你只能帶7成，也許會有例外。那就要根據你個人資質情況了。
商貸最高貸款金額是沒有限制的。是靠個人資質，視情況而定。
公積金 最高貸款額度可以達到110萬。但也要看情況！
具體都沒辦法詳細說明，最好在開發商與銀行之間相互了解，這樣才能準確。
購買新房，不從在中介，無需多套費用。
價格來源網絡，僅供參考！
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你好據我所知北京市第二套房首付比例是首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍要是公積金貸款的話根據不同地區的公積金政策是有差別的，具體的可以咨詢當地公積金管理中心，我了解到的就是這樣你可以參考一下希望
來自誰知道北京市第二套房首付比例是多少？2017-09-17 -
你好，房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
來自誰知道北京市第二套房首付比例是多少？2017-08-03 -
二手房首付北京市的比例一般： 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以
來自二手房首付北京市的比例一般來說是多少？2015-12-25 -
國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。 如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小
來自請問北京市二手房首付比例是多少錢？2015-11-08 -
看你說的是那個五環，東五環稍微便宜點，就現在來說，應該也超過1.8W，南五環應該是在2W左右，北五環這邊要貴一些，均價大概在2.7左右，一些好點的樓盤已經3W以上了。你要是在北五環購買一套40平的(好像有這樣的小戶型的樓
來自北京一居室買房首付需要多少？2017-07-02
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