(一)買方商業(yè)貸款購房:
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哪位能回答下買二手房貸款怎么算

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提問者:孫安靜| 蘭州| 658次瀏覽
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已有3條回答

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回答數(shù):9484 | 被采納數(shù):6

買二手房貸款計(jì)算方法:
(一)買方商業(yè)貸款購房:
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%;
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%;
(二)買方公積金貸款購房:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。


還可以輸入100 提交答案
WS1882934
回答數(shù):13902 | 被采納數(shù):2

二手房貸款利息計(jì)算如下:
買二手房,要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè),不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計(jì)算。
一套房可以按基準(zhǔn)利率,
二套房現(xiàn)在利率要上浮10%了,當(dāng)然,這個(gè)是政策層面的,與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。利率的計(jì)算方式二者是一樣的,下載一個(gè)房貸計(jì)算器,輸入相應(yīng)的數(shù)額就可以計(jì)算出來了


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回憶產(chǎn)生共鳴
回答數(shù):10787 | 被采納數(shù):7

按照房屋價(jià)格計(jì)算二手房公積金貸款額度 計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 職工家庭貸款購買第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。


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