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需要的，一手房購房合同都是寫一個的名字，待辦理房產(chǎn)證時，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶，沒有任何費用；如果不是這樣的關(guān)系，那么需要先辦理出你單獨所有的房產(chǎn)證，然后加名，確實是需要按照過戶處理，繳納相應(yīng)份額的過戶費。
賣房子需要房產(chǎn)證的，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
是的，通常必須有房產(chǎn)證，才可以過戶的，才能正常房屋買賣的。因為沒有房產(chǎn)證，無法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此不能過戶。
房產(chǎn)證：
房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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沒有房產(chǎn)證不能過戶： 根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，那將無權(quán)處理該房屋，同樣的也就無權(quán)享受
來自房產(chǎn)證沒下來轉(zhuǎn)賣房子可不可以？2016-11-17 -
什么時候都能辦。然后拿的規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理
來自賣房子的人房產(chǎn)證注銷后什么時候跟買房子的人辦房產(chǎn)證？有效力嗎？2016-12-29 -
可以，我給你舉例，在北京如果房屋所有權(quán)證是區(qū)縣房管局簽發(fā)的就沒有土地證。如果房屋所有權(quán)證是市房管局簽發(fā)的，就配套有土地證。 各地情況不同，有的地方發(fā)土地證，有的地方不發(fā)土地證。 但如果您家那里其他人都有土地證，而就您
來自只有房產(chǎn)證沒土地證可不可以賣房子？2016-12-22 -
一手房購房合同都是寫一個的名字，待辦理房產(chǎn)證時，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶，沒有任何費用；如果不是這樣的關(guān)系，那么需要先辦理出你單獨所有的房產(chǎn)證，然后加名，確實是需要按照過戶處理，繳納相應(yīng)份額的過戶費。
來自賣房子的人房產(chǎn)證注銷后什么時候跟買房子的人辦房產(chǎn)證？2016-04-05 -
一般來說兩限房2年左右可以拿房本，具體根據(jù)項目開發(fā)商以及項目個別情況可能會有差異，一般來說相關(guān)內(nèi)容在購房合同中會有體現(xiàn)，建議您可以詳細(xì)查看一下購房合同，或者和開發(fā)商進(jìn)一步確認(rèn)一下。 北京市關(guān)于兩限房上市交易的規(guī)定是這樣的
來自雙限房什么時候可以拿房產(chǎn)證，什么時候可以買賣房子？2017-06-12
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