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可以，我給你舉例，在裝修'>北京如果房屋所有權證是區縣房管局簽發的就沒有土地證。如果房屋所有權證是市房管局簽發的，就配套有土地證。
各地情況不同，有的地方發土地證，有的地方不發土地證。
但如果您家那里其他人都有土地證，而就您家一家沒有，那您上市交易的時候可能會遇到一些麻煩
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北京目前大多數都是土地證和產權證二證合一，之前只有北京市涉外公寓，才會有土地證和產權證，目前都是不動產證，二證合一！希望可以幫到你！
來自只有房產證，過戶了，沒有土地證。房產證上沒有土地使用期限。2017-06-06 -
您好。不可能。只有居住權的房子，是沒有房產證和土地證這兩證的，沒有兩證的房子是不可以上市交易的，也是沒有產權的，原先就沒有產權的房子是不可以轉正產權房的。除非是單位集資建房、經濟適用房或者房改房，或許才有點可能。
來自房改房只有房產證沒有土地證能買嗎？2016-12-29 -
房改房要買，最好是能房產證、土地證兩證齊，否則一但有糾紛，吃虧的只能是自己。
來自房改房只有房產證沒有土地證能買嗎2014-09-20 -
你好，產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。理論來說沒有土地證是不可以交易的。
來自房主只有房產證無土地證這樣的房子行嗎？2016-11-22 -
可以的，通常有房產證就可以正常過戶的。 國有土地使用證號就是土地證，只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。 商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理
來自商住兩用房土地證沒有只有房產證能過戶嗎？2017-05-31
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