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房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
辦理個人購買個人二手房轉(zhuǎn)移登記需賣方夫妻雙方帶身份證、戶口本及結(jié)婚證原件,產(chǎn)權(quán)證原件,買方夫妻雙方持身份證、戶口本及結(jié)婚證原件,非住宅及可以上市交易的經(jīng)濟適用住房還需提供土地證原件。
離婚過戶時民政局離婚協(xié)議書是有效的，但是《房屋登記辦法》第十二條的規(guī)定：申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；(有本辦法所列變更登記情形之一；房屋滅失；權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。依據(jù)上述規(guī)定離婚過戶時單方提供民政局離婚協(xié)議書不屬于可以單方申請的范圍，所以在依據(jù)民政局離婚協(xié)議書辦理離婚過戶時，需要離婚雙方當事人持身份證、戶口本、原結(jié)婚證及現(xiàn)離婚證共同到場申請。但如二人離婚時為法院判決或調(diào)解離婚，且法律文書已生效，并明確寫清房產(chǎn)歸屬，可由權(quán)利人單方進行申請。
10類不動產(chǎn)權(quán)屬納入登記：
(一) 集體土地所有權(quán)；
(二) 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
(三) 森林、林木所有權(quán)；
(四) 耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
(五) 建設(shè)用地使用權(quán)；
(六) 宅基地使用權(quán)；
(七) 海域使用權(quán)；
(八) 地役權(quán)；
(九) 抵押權(quán)；
(十) 法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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來自大連市房地產(chǎn)交易登記中心在什么地方2017-12-05 -
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來自深圳房地產(chǎn)登記中心地址在哪里？2016-05-28 -
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來自布吉房地產(chǎn)權(quán)登記中心在哪？2017-05-22 -
個人抵押房屋貸款的具體流程:1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額3.簽定借款合同等4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜5.銀行放款天津房屋抵押貸款所需要的資料:1.借款人的有效身份
來自誰來解答房地產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的2017-12-13 -
你好，以下是我查到的房地產(chǎn)抵押辦法，你可以參考一下： 一.融資辦法：個人房屋抵押貸款，商鋪寫字樓抵押貸款。 1.房產(chǎn)須在上海（奉賢，金山，崇明的房產(chǎn)價值須在100萬以上）
來自有沒有清楚城市房地產(chǎn)抵押登記辦法的？2016-02-27
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