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②單套建筑面積在140平方米(含)以下。
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哪位說說何為非普通住房

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提問者:岑春嬌| 淮安| 800次瀏覽
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已有3條回答

冷暴力_5567
回答數:832 | 被采納數:0

你好,區分普通住宅和非普通住宅:
①住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上。
②單套建筑面積在140平方米(含)以下。
③單價不超過最高限,或者是總價不超過最高限,滿足其一即可。
以上三點需同時滿足才為普通住宅,反之為非普通住宅。
希望對你有所幫助,望采納


還可以輸入100 提交答案
King
回答數:2262 | 被采納數:0

1、普通住房應同時滿足以下條件:1、單套建筑面積在144平方米以下;2、住宅小區建筑容積率在1.0以上;3、實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。
2、以上三項要求同時滿足,才能被認定為普通住房,而只要有一個條件不滿足就是非普通住房。 而非普通住宅就是指普通住宅以外的住宅
希望可以幫到你!


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淺淺的回憶_2287
回答數:5253 | 被采納數:2

非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。
標準
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價160萬以上);國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實際成交價格高于該區市場指導價;
以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。


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