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房產遺產過戶費用的計算：
1.首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，
2.需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，
3.需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元，
價格來源網絡，僅供參考
首先你要拿著遺產繼承協議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人,需要交納公證費用,完后你拿著這個公證書，房產證明，身份證戶口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協議(要公正的)不在的需要他們的死亡證明。 然后去該住房所在房產交易中心咨詢辦理過戶手續，直系繼承序列內繼承人，是免除個稅和營業稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用，由于你是無償得到的繼承，那么以后你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅！
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遺贈的概念是在死后將房產以繼承的方式或是贈與的方式贈與他人或是繼承某人，遺贈可以是法定繼承人，也可以是其他人。只要是遺囑制定的人員都可以。辦理的費用比較少，但是再次出售的費用要比普通的房產費用高。遺贈的概念是什么？遺贈是
來自遺贈的概念是什么？ 遺贈是法定繼承人繼承房產嗎？ 辦理費用？2017-06-20 -
房產過戶的稅費按照評估值或實際購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。 住滿五年免征營業稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。具體可以咨詢房產所在地的房
來自遺囑房產過戶費用一般是怎么交的？2015-05-17 -
老人過世后，子女繼承。因為國家還沒收遺產稅。只收很少一點印花稅。但是你要提供你是唯一繼承人的證明，可能要到公證處公證，要花公證費。贈給子女，也要公證，而且還要交易稅，淮安的公證處收的錢一般是要超過百分之二的契稅。買賣是3
來自遺產房產過戶費用是如何計算的？2017-05-30 -
1、公證費：按房屋評估額2%交納； 2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納； 3、契稅：按房屋評估額3%繳納； 5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納； 6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值（一般按
來自遺產房產過戶費用是多少2015-05-07 -
繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%
來自遺囑繼承房產過戶費用怎么計算2015-05-12
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