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贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用：
1.營業(yè)稅。免征。
2.個人所得稅。免征。
3.契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。
4.印花稅，不免。萬分之五。
5.公證費(fèi)，評估價的2%。200萬元×2%=4萬元。
需要交納的費(fèi)用：1、若是那套房產(chǎn)當(dāng)前不需要再次買賣，那么就選擇贈取比力好，那樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不外阿誰過戶再當(dāng)前需要買賣房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、若是該房產(chǎn)還會賣出去的話，買賣過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，破產(chǎn)稅差價的5.5%。若是以本價過戶可以或許不要繳納個稅。
贈與房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：
(一)營業(yè)稅
依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。
2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿2年(以前是5年)的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際價格以實(shí)際情況為準(zhǔn)，
1、公證費(fèi)：按房屋評估額2%交納；
2、房屋評估費(fèi)：按房屋評估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評估額3%繳納；
5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；
6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納；
7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
望采納。
計算：
1.首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，
2.需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，
3.需要交納評估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，
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遺贈的概念是在死后將房產(chǎn)以繼承的方式或是贈與的方式贈與他人或是繼承某人，遺贈可以是法定繼承人，也可以是其他人。只要是遺囑制定的人員都可以。辦理的費(fèi)用比較少，但是再次出售的費(fèi)用要比普通的房產(chǎn)費(fèi)用高。遺贈的概念是什么？遺贈是
來自遺贈的概念是什么？ 遺贈是法定繼承人繼承房產(chǎn)嗎？ 辦理費(fèi)用？2017-06-20 -
老人過世后，子女繼承。因?yàn)閲疫€沒收遺產(chǎn)稅。只收很少一點(diǎn)印花稅。但是你要提供你是唯一繼承人的證明，可能要到公證處公證，要花公證費(fèi)。贈給子女，也要公證，而且還要交易稅，淮安的公證處收的錢一般是要超過百分之二的契稅。買賣是3
來自遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是如何計算的？2017-05-30 -
房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)按照評估值或?qū)嶋H購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。 住滿五年免征營業(yè)稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房
來自遺囑房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般是怎么交的？2015-05-17 -
1、公證費(fèi)：按房屋評估額2%交納； 2、房屋評估費(fèi)：按房屋評估額0.5%交納； 3、契稅：按房屋評估額3%繳納； 5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納； 6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值（一般按
來自遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少2015-05-07 -
繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的，如果老房產(chǎn)證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產(chǎn)證不滿五年，就是營業(yè)稅加個稅6.5%
來自遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么計算2015-05-12
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