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契稅3個(gè)點(diǎn)，維修基金2個(gè)點(diǎn) 按買來(lái)的價(jià)格算 普通住宅契稅1.5
裝修'>福州新房稅費(fèi)有：
1.營(yíng)業(yè)稅：過(guò)戶價(jià)x5.6%,房本日期滿五年且唯一住宅可免。面積超過(guò)140平即使?jié)M五年也有營(yíng)業(yè)稅。
2.個(gè)稅：過(guò)戶價(jià)x1%,或(本次過(guò)戶價(jià)-上次購(gòu)買價(jià))x20%，哪個(gè)省錢用哪個(gè)。
3契稅：90平以內(nèi)1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不滿五年一律3%。
4.1.優(yōu)改房會(huì)比商品房多產(chǎn)生3%土地出讓金，普通房改房有(房屋成本價(jià)x面積x1%)的土地出讓金。房屋成本價(jià)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
5.經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)產(chǎn)生10%綜合地價(jià)款。
(一)買商品房需交的稅：
印花稅，是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。一般為購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。一般為購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方2%。
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平，有些地方不用。
(三)規(guī)費(fèi)：
1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%，買賣雙方各交0.25%。
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，100元。
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，100元。
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。
2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1、個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買5年以上(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅 2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅： 個(gè)人將
來(lái)自福州二手房稅費(fèi)新政策如何規(guī)定的？2017-12-03 -
福州一手房就一個(gè)契水稅,每個(gè)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法普通住宅且面積小于90平米就是1%普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%
來(lái)自福州一手房稅費(fèi)如何計(jì)算？2018-02-17 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住
來(lái)自哪位知道福州首套房稅費(fèi)是多少？2016-09-13 -
二手房劃分為普通住宅和非普通住宅兩種，其計(jì)稅方式不同。普通住宅 （一）未滿兩年的普通住宅 1、契稅：成交價(jià)*1.5% 2、營(yíng)業(yè)稅全額征收：成交價(jià)*5.55% 3、
來(lái)自福州二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算？2015-07-07
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