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你好，沒什么麻煩的，拿好相應(yīng)的證件就好了，所謂的政策就是限購這一塊，裝修'>北京人名下不能超2套房，外地人必需是有滿5年的納稅或者是社保才可以買房。希望可以幫到你
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。 稅費差不多5w左右。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
北京二手房稅費新政策，對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征；如果你的房子不能核實房屋原值，依法按照核定征收方式計征個人所得稅；對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。
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合景領(lǐng)峰平均價格： 30000 元/平方米 地址：長陽奧特萊斯旁 (地鐵房山線籬笆房站西行500米路北) 合景領(lǐng)峰項目三期商業(yè)產(chǎn)品為區(qū)域美食，可做餐飲，52-126㎡，靈活分割，空間自由組合，首層層高達6米、二層層高
來自北京市房山區(qū)二手房價高嗎2016-12-12 -
售價：265.0萬，單價：34473元/㎡，戶型：2室1廳1衛(wèi)，面積：76.87㎡，概況：南北朝向，樓層：高層（共6層），小區(qū)：海瀾中苑 地址：北京海淀區(qū)五棵松西四環(huán)永定路田村路海瀾中苑 海瀾中苑小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，適合安
來自北京市二手房房源有哪些2016-12-12 -
北京市大興的房價總體上挺高的，推薦大興天恒世界集價格：34500元/平米； 這處樓盤的位置很不錯的，在南城的未來發(fā)展很好，房子設(shè)計的挺亮的，格局方方正正，使用率也比普通商住房要高，在北京認可度也比較高，價格上真心不貴，
來自北京市大興區(qū)二手房房價高嗎2016-12-22 -
北京市二手房現(xiàn)在市面上一般都是賣42000元左右一平米的，戶型比較新穎，設(shè)施比較齊全的，附近也是有 教學(xué)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施的，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環(huán)境，升值空間是比較大一點的，是很不錯的選擇
來自北京市二手房房價大概是多少？2015-10-24 -
北京市房山中國鐵建·原香匯的房價是18000 元/m2，位于房山燕房路與杏花東路交界處，臨近規(guī)劃城鐵燕房線(建設(shè)中)、京周路、大件路等城市主干道，套型建筑面積為30-65平米。 項目自建1.8萬平米區(qū)域旗艦商業(yè)，涵蓋多重
來自北京市房山二手房有哪些樓盤2016-12-18
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