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裝修'>北京二手房的買賣政策要根據評估價格、買方是否首次購房后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔~
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
希望我的回答能夠幫助到你。
北京市二手房買賣政策：
一、北京可能上調二手房交易最低計稅價格
二、北京二手房的稅費轉嫁買方
三、二手房交易個稅，兩種方式：一是按總價的1%，一種是按差額的20%。如能夠提供完整、準確的房屋原值憑證，就按照交易差價的20%核實征收;如不能提供相關憑證的，普通住宅按照交易總價的1%核定征收，非普通住宅按照交易總價的2%核定征收。5年以上房產，并且是家庭唯一一套生活用房，免征個稅。
北京二手房新政策更改
1、 ????契稅：一般是房款的1% ????(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ????營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 ???? ????個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 ????測繪費：按各區具體規定 6、 ????權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ??? ?二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。 ??稅費差不多5w左右。
希望能幫到您 謝謝 僅供參考
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北京二手房交易流程：簽合同――資質審核（建委）――網簽（建委）――-首付――-交稅（地稅局）――-過戶（建委）――-過尾款――-領房本（建委）。需要的證件：買賣雙方的身份證、戶口本（夫妻雙方），業主的房本。
來自北京市二手房買賣流程是怎樣的？2016-12-29 -
這個還是比較簡單的，具體的和中介談就可以了，手續費一般是一個點到兩個點這樣，都可以談的，你自己弄需要 1.身份證原件及復印件 2.結婚證原件及復印件或未婚證原件及復印件 3.收入證明（月供的兩倍數額）
來自2016北京市二手房買賣流程是怎樣的？2016-10-20 -
1、東南朝向精裝修房 戶型： 2室 1廳 1衛 103㎡ 價格：20873元/㎡ 2、朝北向精裝修房 戶型： 1室 1廳 1衛 44㎡ （套內43㎡）價格：26136元/㎡ 3、南北通透精裝修房 戶
來自北京市密云二手房買賣信息有哪些？2016-07-11 -
辦理流程 1.購房資格核驗（住宅類） 2.網簽合同 3.地稅部門核定契稅 4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證 提交材料 1.登記申請書原件（受理窗口提供） 2.申請人身份證明 3
來自北京市二手房買賣流程是怎樣的？2015-10-24 -
二手房買賣以下步驟要了解清楚: 1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國
來自北京市買賣二手房交易流程是怎樣的？2016-01-17
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