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個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅。②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
二手房產個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
如果你的房產目前沒有被抵押，現在一樣可以進行抵押貸款。
希望我的回答對你有所幫助。
二手房20%個稅納稅人：賣方 普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。 出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。 注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。
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二手房20%個稅納稅人：賣方 普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房
來自請問惠州二手房個人所得稅如何計算？2016-08-20 -
二手房20%個稅納稅人：賣方 普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房
來自廣州二手房個人所得稅計算方法是怎么樣的？2016-08-15 -
你好，二手房20%的個稅沒有時間約定；未滿5年的二手房交易交的是營業稅5.5，不可避開。走贈與程序可以避開這兩個稅。普通住宅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年（含5年）——免征營業稅；非普通住宅營業
來自二手房20個人所得稅怎么計算？2017-05-30 -
第一看你是什么性質的房子,如果是住宅性質的房子,滿5年唯一住房就沒有個稅,如果滿5年非唯一就有1%的個稅,如果不滿5年,那么有5.6%的營業稅和1%的個稅如果是商業性質的或者大于144平米的高檔房,不論滿不滿5年都有營業
來自請問二手房交個人所得稅嗎2017-01-12 -
個人所得稅費由賣方繳納！個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）的具體征收標準如下： 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
來自買二手房個人所得稅由誰交2016-12-11
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