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二手房20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
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二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。需注意：1、贈與過戶時、免征營業稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅
來自二手房交易稅費2016標準是什么，個人所得稅計算方法？2016-12-23 -
1契稅計算公式 首套90平米以下： 契稅=合同價×1% 首套90平米至140平米： 契稅=合同價×1.5% 140平米以上或者兩套： 契稅=合同價×3% 2個人所得稅計算公式
來自二手房個稅就是二手房個人所得稅，二手房稅費計算公式是什么？2016-12-23 -
個人所得稅費由賣方繳納！個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）的具體征收標準如下： 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
來自買二手房個人所得稅由誰交2016-12-11 -
購二手房個人所得稅怎么計算： 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%）×20%； 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，
來自購二手房個人所得稅怎么計算2016-12-12 -
第一看你是什么性質的房子,如果是住宅性質的房子,滿5年唯一住房就沒有個稅,如果滿5年非唯一就有1%的個稅,如果不滿5年,那么有5.6%的營業稅和1%的個稅如果是商業性質的或者大于144平米的高檔房,不論滿不滿5年都有營業
來自請問二手房交個人所得稅嗎2017-01-12
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