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五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。后面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。
第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。
希望我的回答可以幫助到您。
你好，裝修'>深圳買房注意事項有：
1.簽合同注意事項
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同
買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。如果一個個字去看。可能很少人有這種耐心!!所以很容易貝開發商鉆空子!!找買過房子的朋友一起去。這樣可以找著重點看。也避免一個人緊張!!
2.退房協議要看仔細：
在買房貸款下發過程中，有的時候會出現很多爭議!而且特別是購買期房!在房屋建設當中也會出現很多問題。所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎么規定的!!
3.交房標準、交房時間需要看仔細：
交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因為這是作為以后收房的最重要的依據!而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什么賠償!
希望我的回答可以幫助到你。
1.買房你是要買二手房還是新房
2.要不要精裝的，畢竟裝修很頭痛的，如果帶精裝就省事多了
3.選擇位置，選擇樓層，選擇朝向
4.需要多大，是幾個人住，要多看樣板房
5.萬科的房子不錯，你可以去看看
6.要否考慮等這套升值了，去買另一套大的
7.自己住的話，還要看看周邊設施，有沒有學校之類的 。
希望可以幫到你~
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可以在土巴兔裝修網上招標，會幫你選擇三家裝修公司，你可以從中選擇一家適合自己的。相信總有一款適合你。
來自深圳店面裝修注意事項2014-06-21 -
一、設施設備清點 由于二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。這些設施設備一般
來自深圳二手房交房有哪些注意事項？2016-05-23 -
深圳小產權房的使用期限是70年，也有50年的，但是比較少。
來自深圳小產權房注意事項是什么？要注意什么啊2016-12-29 -
漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致
來自深圳房屋驗收的注意事項有哪些？2017-06-21 -
小產權房是可以購買的，但是，必須該房屋確實屬于“小產權房”(經所在縣級政府合法批準后，集體經濟組織在自有的非農用地上修建的村民住宅用房，這些房屋在首先滿足集體經濟組織成員的住房需求后尚有剩余，由該經濟組織以自己名義將余房
來自深圳買小產權房注意事項有什么？2016-03-13
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