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ohliang5240
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你好，1.5%契稅和1%個人所得稅，產權不滿二年還要繳納差價5.5%的營業稅，滿二年的免。
差價就是出售價減當初購買價的差額。
其他費用包括：
評估費和公證費以及保險費，均按照當地標準(物價局批準)收取；銀行按揭手續費和產權過戶手續費；還有中介費2-3%。
以上就是總費用。
希望我的回答能幫到你。
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豬兒1233
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如果是買房個人所得稅的征收標準是:1:5年內(不滿5年)1)普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的1%2)非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的2%2:滿5年1)情況1:如果是家庭唯一一套購房,則免個人所得稅情況2:不是家庭唯一的房產,則是1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的2%
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f71241
回答數：11238 | 被采納數：1
1.契稅一般應該是1.5%吧(90平米以下是1%),140萬就是2.1萬.
2.營業稅應該看房東產權證是什么時候的,從發證時間起計算不足二年的有營業稅,營業稅的一般應該是5.55%(包含教育附加),但應該是差價計征的,即如果上次交易是100萬的,現在140萬,則應該是40萬的5.55%.
3.還有就是中介費用,那個標準就大了,國家發改委有個文件的,裝修'>上海也有規定的,最高2%,買賣雙方各1%,一般可以打折,可以和中介協商,如果按最高算,全部由你來付,那就是2.8萬,還有房產交易費每平米雙方各3元,登記費各地標準不一,幾十到一二百吧.
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外地人購房需要滿足五年納稅或者社保任一條件即可：1.納稅是買房當年不算，往前推算五年，（即如果2016年購房，需要2011-2015年每年都有個稅繳納即可，不需要每個月都繳存，“可以斷月不能斷年”）；2.社保是買房當月不
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