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好處還是很多的，首先手續(xù)便捷，入住的快，其次最大的好處我覺得是無需大規(guī)模裝修，避免了室內(nèi)污染。二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。如果是購買5年左右的地新房，置業(yè)者基本無需進行大規(guī)模的裝修，只要進行相應(yīng)的軟裝飾即可入住，非常環(huán)保、安全。希望可以幫到您。
一、購買二手房的好處：
1、住房交易直接：買二手房前到房產(chǎn)部門檢驗賣家的土地和房屋所有權(quán)證書，不會上當受騙。
2、工程質(zhì)量一目了然：二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計不太好，但質(zhì)量通常還不錯。
主要好處如下：
一、現(xiàn)房交易。這幾年，業(yè)主和開發(fā)商鬧矛盾的不在少數(shù)，當初描繪的"住房藍圖"，在交房的瞬間變?yōu)榕萦啊Ｒ吹孛媪蚜耍磁瘹鉀]通上，要么陽臺沒封……問題多多。買二手房，看得見摸得著，就是再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白。
二、地段較好。二手房由于建筑時間關(guān)系，大都分布在市中心、商業(yè)繁華地段或者老城區(qū)，交通便利，投資居住兩相宜。
三、配套設(shè)施完善。一些新房"在那遙遠的地方"，人煙稀少，下班了還得買了菜提著回家，早上餓著肚子開車去吃早飯。二手房"身處"鬧市，銀行、飯店、醫(yī)院、學校、廣場等一應(yīng)俱全，生活起來，相當便利。
四、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰。二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，去房管一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過戶，能做到心中有數(shù)。而買新房就沒這么幸運，買的時候信誓旦旦，住進去了，遲遲見不到證的蹤影，碰上不懂行的，最后一打聽，根本就辦不下證來，原來是舊村改造。
五、選擇面更廣。想買二手房，劃個硬杠杠，基本上都能根據(jù)自己的需求找到房子。隨著濟南市"東拓、西進、南控、北跨、中疏"城市發(fā)展戰(zhàn)略的實施，城區(qū)的新房越來越少，但在城區(qū)基本上都能尋覓到二手房的蹤影。
六、價格多元化。二手房根據(jù)房屋性質(zhì)，地段劃分，房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現(xiàn)不同經(jīng)濟實力購房者的置業(yè)需求。
七、入住后干擾少。新建商品房入住后，一般都要進行裝修，很長一段時間內(nèi)每天都得忍受鄰居們裝修時的敲打聲，而且大家陸續(xù)搬家入住，施工人員進進出出，甚是"熱鬧"。買二手房，鄰居們?nèi)胱r間不同，不會在同一時間進行裝修，免了一定的干擾。
八、居住成本低。二手房一些分布在開放式小區(qū)，基本上沒物業(yè)管理費、車位費等，只需交納衛(wèi)生費等，算下來比較便宜。而住在新小區(qū)物業(yè)管理費、車位費等加起來也并不少。
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無產(chǎn)權(quán)證二手房（期房）買賣的法律風險與控制雖然房屋在未取得兩證（房屋所有權(quán)證和國有土地使用證）前進行交易危險重重，但是高風險往往伴隨著高收益，于是諸多購房者往往難以抵制低房價的巨大誘惑，心存僥幸，鋌而走險。當然，一帆風順
來自無產(chǎn)權(quán)二手房能不能購買？找中介購買二手房可靠嗎？2016-12-29 -
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸
來自用公積金買二手房的購買流程誰清楚？2015-11-20 -
公積金買二手房的購買一般流程如下： 1．簽訂購房合同后，交首付款； 2．帶上購房合同及相關(guān)材料到公積金管理中心填寫申請表，進行初審； 3．初審合格后，憑《抵押物審核評估通知單》、購房合同、身份證等去評估機構(gòu)接受評估
來自用公積金買二手房的購買流程誰清楚？2015-11-25 -
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
來自購買二套二手房政策誰清楚？2017-05-31 -
購買二手房的流程如下： 簽訂買賣合同； 到銀行簽訂按揭合同（全款略過）； 銀行審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)（全款略過）； 到房管局辦理過戶手續(xù)； 變更后的產(chǎn)權(quán)證交到銀行（全款略過）； 銀行放款（全款略過）；
來自購買二手房買房須知哪些事項？2016-05-07
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