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一、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)房意向，并確定房屋成交價(jià)格。
二、到二手房交易服務(wù)中心二樓網(wǎng)上簽約窗口填寫(xiě)二手房交易信息表，簽訂網(wǎng)上房屋買(mǎi)賣(mài)電子合同；如果是通過(guò)有網(wǎng)上簽約權(quán)限的中介公司成交的客戶(hù)，可直接在中介公司簽訂網(wǎng)上房屋買(mǎi)賣(mài)電子合同。
攜帶相關(guān)資料：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方有效的身份證明(含身份證、軍官證、士兵證等相關(guān)證件)；
2、房屋所有權(quán)證；
3、有委托辦理的需提供公證書(shū)和受托人的身份證及委托人的身份證復(fù)印件；
4、買(mǎi)賣(mài)雙方提供銀行活期存折或活期銀行卡。
三、買(mǎi)方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)內(nèi)(在二手房交易服務(wù)中心二樓簽訂的合同，直接在監(jiān)管銀行存款；如果是通過(guò)中介公司簽訂的合同，可以到二手房交易服務(wù)中心監(jiān)管銀行存款，也可以在市內(nèi)任何一家銀行通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式存入資金監(jiān)管賬戶(hù))。
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首先簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同，繳納購(gòu)買(mǎi)房屋定金，之后如果雙方都有時(shí)間，就去簽按揭合同，也就是像銀行申請(qǐng)貸款。拿著購(gòu)房合同去調(diào)出公積金！
然后房東如果證在銀行，那么就需要雙方協(xié)商由誰(shuí)解壓取證，這種情況一般都是由買(mǎi)方，其實(shí)這個(gè)沒(méi)有什么的，只要付款的時(shí)候賣(mài)方給你出具收條就行了。反正過(guò)戶(hù)的時(shí)候都要給首付，一個(gè)意思。
然后等房東從銀行吧房產(chǎn)證拿出來(lái)，和銀行審批結(jié)果，當(dāng)銀行審批通過(guò)之后，就是同意你貸款之后，買(mǎi)賣(mài)雙方和中介方一起去房交所過(guò)戶(hù)。同時(shí)付給賣(mài)方首付。
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二手房戶(hù)型選擇把握七要點(diǎn)臥室面積不宜過(guò)大格局規(guī)整;墻,不宜放在臥室中央;房適用于7層以下樓房;量在2噸以上，因?yàn)樽鳛闃琼敯宓乃囝A(yù)制板與墻壁之;二手房戶(hù)型選擇把握七要點(diǎn) 臥室面積不宜過(guò)大格局規(guī)整緊湊正大光明 上乘的住
來(lái)自誰(shuí)有二手房購(gòu)買(mǎi)指南？2016-08-20 -
1、買(mǎi)方咨詢(xún) 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是
來(lái)自誰(shuí)知道長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)二手房流程是什么2016-12-23 -
二手房過(guò)戶(hù)新政策是什么我購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒(méi)能及時(shí)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過(guò)戶(hù)了，可原房主不配合辦理二手房過(guò)戶(hù)，這可怎么辦怎么辦理二手房過(guò)戶(hù)針對(duì)這個(gè)我問(wèn)題我咨詢(xún)了相關(guān)的律師，這是我咨詢(xún)的結(jié)果，大概是關(guān)于
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)二手房流程是什么?需要繳納交易稅呢？2016-12-23 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證二手房（期房）買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)與控制雖然房屋在未取得兩證（房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證）前進(jìn)行交易危險(xiǎn)重重，但是高風(fēng)險(xiǎn)往往伴隨著高收益，于是諸多購(gòu)房者往往難以抵制低房?jī)r(jià)的巨大誘惑，心存僥幸，鋌而走險(xiǎn)。當(dāng)然，一帆風(fēng)順
來(lái)自無(wú)產(chǎn)權(quán)二手房能不能購(gòu)買(mǎi)？找中介購(gòu)買(mǎi)二手房可靠嗎？2016-12-29
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