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公攤面積是通過得房率計算出來的，一般高層產品得房率是75%-80%，小高層產品得房率是80%-85%，多層產品的得房率是85%-90%?？梢园凑召徺I的面積乘以得房率計算出實際的使用面積，剩下的為公攤面積。但公攤并不是越小越好，過小的公攤會使得樓盤的整體檔次下降，例如樓梯過窄，電梯過小，無入戶大堂等。
你好，
目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。
在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。
在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。
在有電梯的塔式小高層建筑中，高層公攤面積通常在18-22%之間。
在有電梯的塔式高層建筑中，高層公攤面積通常在20-30%之間。
依據《房產測量規范》可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:
一．大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;
二．每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
不應計入的公用建筑空間為:
1．倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;
2．售房單位自營、自用的房屋;
3．為多幢房屋服務的警衛室、管理(其中包括物業管理)用房。
希望我的回答對您有所幫助！
高層樓房的公攤面積計算方法
高層：使用面積＝建筑面積X0.65(0.65-0.7) 多層：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數。 房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法
高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內建筑面積(套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。
套內使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內面積一般是指套內建筑面積，是套內使用面積與套內分攤面積之和。
套內使用面積計算
1 、室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體有復合保溫、隔熱層，按復合層內皮尺寸計算；
2、 煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
3、 非公用樓梯(包括躍層住宅中的套內樓梯)按自然層數的使用面積總和計入使用面積；
4 、住宅使用面積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺、壁柜等
5 、套內使用面積系數：房屋按套(單元)計算面積時，使用面積系數為套內使用面積與套內建筑面積加按規定應分攤的公用建筑面積的比率(%)。
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目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。 在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，高層
來自求說說高層公攤大概多少左右2018-01-01 -
您好，很高興為您解答，裝修要看您自己要裝什么樣的，什么價位都是可以的，半包一般的2W應該是可以了
來自高層裝修需要92平米，公攤30%2015-01-02 -
公攤計算是很復雜的，一般都是有相關部門進行計算的，應該公攤包含了很多東東比如外立面的一半，電梯，樓梯，走廊等等，正常情況下：6層以下的公攤在6%左右，7-15層的公攤在12%-15%，15層以上-100米高的公攤在20以
來自誰知道高層公攤是多少？2015-08-01 -
你好！普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%?！?
來自求告知高層一般公攤多少2018-02-02 -
通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數在5－10％這個范圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數通常在15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數通常在18-25％之間。在
來自高層公攤一般多少？2015-05-21
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