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目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(4)已交納應分攤共有建筑面積價款。
說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分攤的共有建筑面積由產權人以該面積的交易評估價的20%向原產權單位購買;對于10層以下的建筑，分攤的共有建筑面積，由產權人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。
(5)已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%。
房改房申請條件
(一)房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售；
(二)房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工；
(三)在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失；
(四)購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
房改房申請條件據了解：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
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保障房主要分為：廉租房，經濟適用房，公租房等，具體的保障房申請條件也有不同，每個地方也有不同的規定，這個要看地方政府是如何制定的，你可以到相關部門去問一下。 我給你一個參考的資料，總得保障房申請條件離不開這些:
來自請問申請房改款需要什么條件？2016-06-14 -
6月25日從西安市房管局獲悉，為保持西安市房地產市場持續穩定健康發展，西安出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，簡稱西安“新九條”。內容包括適當控制2016、2016年住房開發建設規模和進度，取消商品房開發
來自西安市房改房公積金怎樣提取？怎么申請住房公積金貸款？2016-12-23 -
您好，房改房計算家庭購房套數，按北京限購政策，您家庭還可在京購買一套住宅，具備購房資質。繳稅認定是否首套只以繳稅當時客戶家庭住房套數來衡量，不以購房資質審核做參考，您這種情況繳稅時是要按二套申報納稅。希望對您有所幫助
來自個人名下有一套單位房改房，提交購房資質還能按0套申請嗎？2017-06-05 -
一、房改房過戶手續的辦理流程：1、去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》 2、產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》 3、拿單位
來自房改房申請書怎么寫有沒有誰知道的 還有過戶流程有哪些2016-12-23 -
房改房交易不需要交營業稅。房改房交易只需要繳納契稅、印花稅、土地出讓金和個人所得稅。
來自申請購買房改房要交哪些稅？大概要繳納多說稅費2016-12-29
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