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第一：如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。
第二：滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的稅費，之前的是不退的。
第三：你現在必須繳納，并且要繳納三年。等居住證滿期之后才能申請退稅，然后才開始免交
第四：去房地產交易中心稅務窗口
(一)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
(二)個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
城鎮職工首套房享受契稅優惠，即90以下1%(含90)，90~144減半(含144)，144以上全額征收。
裝修'>上海購房契稅退種類
1、退購房契稅；2、退個人所得稅的保證金(自2010年10月1日起取消)
退購房契稅介紹
退契稅分類
1、售后公房出售后再次購房退購房契稅
2、動拆遷后購房退購房契稅。僅供參考
以上海為例：
房產稅返還房產稅返還定四類情形免征和退稅：
⑴符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房；
⑵持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人新購住房；
⑵上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房；
⑷上海居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算征收的房產稅，可予退還。看你自己的所在地了，希望對你有幫助。
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1、如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。 2、滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的
來自上海嘉定房產稅退稅流程是怎么樣的？2017-05-16 -
1.上海本地居民，購買首套房，免征2.上海家庭中，成年子女婚后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。3.持有上海人才引進居住證，并在上海工作的，且唯一住房，免征。4.上海本地居民購買二套房后，總人均面積不滿60平米，免
來自上海房產稅退稅細則有沒有了解的？不怎么了解2016-12-29 -
這是需要滿足一定條件的，第一點，上海市居民在購房后的一年內出售唯一住房的，可以退稅。第二，上海市居住證滿3年并在上海工作生活的，可以退稅。
來自上海崇明房產稅退稅需要滿足什么條件？2017-05-20 -
房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。房產稅2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅!
來自什么是房產稅？上海房產稅哪里交？2016-12-29 -
房產稅退稅條件： 1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還。 2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還。 總之， 1.對于上海本地人，您的首套房是不征收
來自房產稅退稅流程是什么？房產稅退稅條件誰知道？2016-12-22
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