已有3條回答
1：房齡超過30年的不能貸款
2：經適房不能貸款
3：使用權房不能貸款
產證不齊全的都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房都不能貸款。
1、沒有取得房權證的房屋：沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記，因而不能貸款。
2、集體土地上的房屋：集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款。 3、房齡很老的房屋：房齡很老的房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款。
4、舊城改造內的房屋：舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
5、共有人不同意貸款的房屋：房屋共有人和所有權人有同樣的權力，若不同意的話則不能貸款。
6、土地使用權已抵押的房屋：根據房屋所有權和其所占用的土地使用權一致的原則，若土地使用權已被抵押則房屋不能貸款。
7、法律、法規規定禁止辦理貸款的其他房屋。
希望我的回答能夠幫助你！
-
違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款； 2、違反銀行規定的（如買的房房齡超限、貸款人有不良記錄、無還款能力等）不能貸款房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上
來自麻煩告知下不能貸款的二手房是什么樣的？2017-04-14 -
應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1.身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2.經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；
來自二手房怎么貸款2014-06-11 -
⑴等額本息:貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。⑵等額本金:貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。⑶階段性等額本息:貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸
來自二手房貸款還款方式有什么？2017-11-09 -
二手房購房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30％。 2、在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70％; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;
來自二手房貸款首付多少?二手房貸款首付政策是什么?2017-05-29 -
二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款
來自求教什么是二手房貸款？貸款利率是多少2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP