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需要房產證明，本人及配偶身份證，戶口本，結婚證，收入證明。和二手房首付30%。而且還得先去房產評估公司把你這套房子評估個價值。基本需要這些。有的二手房房齡20年以上就沒法帶了，或者沒有房產證的也不行。
一般二手房具有大紅本是能按揭的。如果沒有大紅本是不能申請按揭的。
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。
按照規(guī)定大紅本二手房申請按揭條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
二手房只要是有產權的都是可以按揭的，你看的不能按揭可能是房主為了省事，免去按揭貸款的麻煩特意的要求，中介一般都和銀行有合作關系，不過個人去銀行個貸部門也一樣是可以做按揭貸款的。
您好，有的二手房辦不了貸款，原因有以下幾種：第一，房齡超過20年的房屋，這樣房子銀行是不會給貸款的；第二，產權不明確的房屋，如房屋所有人過世，并且未辦理相關繼承手續(xù)的；第三，房屋手續(xù)不合法的，如小產權房。另外，像軍隊產權的房子也是不給貸款的，雖然這樣的房子產權是合法的！
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違反房產抵押規(guī)定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款； 2、違反銀行規(guī)定的（如買的房房齡超限、貸款人有不良記錄、無還款能力等）不能貸款房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上
來自麻煩告知下不能貸款的二手房是什么樣的？2017-04-14 -
您好，二手住房交易計算差額個人所得稅的時候，如果業(yè)主買房時有使用按揭貸款，那么是可以減貸款利息的；每個區(qū)的地稅和建委要求不一，借款合同、結清證明和利息清單等一般情況下都是需要的。借款合同是證明您取得產權時申請了銀行按揭貸
來自二手房繳稅為什么賣方要提供貸款合同？2017-06-02 -
這個看當?shù)氐恼囊恍┱撸F(xiàn)在國家對二手房都在調控，每個地方的政策都不太一樣，可以去當?shù)氐南嚓P部門咨詢下，貸款流程主要是看你的資質和還款能力。二手房貸款面向的是購房者，合同簽訂的主體是購房者及貸款銀行，前期簽訂貸款合同
來自哪位知道鄂爾多斯二手房為什么不給貸款？2015-10-25 -
應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1.身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2.經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；
來自二手房怎么貸款2014-06-11 -
⑴等額本息:貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。⑵等額本金:貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。⑶階段性等額本息:貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸
來自二手房貸款還款方式有什么？2017-11-09
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