已有3條回答
正規抵押房產證辦理貸款，需要住房房產證，契稅證和土地證，三證齊全。
有房產證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請。
土地證是分區域才有的，抵押還要看土地性質，如果是集體土地，就辦理不了抵押貸款，能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什么地方的，具體要看地方，如果你有土地證的話每那就一定需要。
你好
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有裝修'>北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
-
三證不齊的房子是不能抵押貸款的，辦證現在通過中介代辦很快的。你要另外買沒有土地證的房子，我勸你還是不要買。 希望我的回答能幫到你。
來自有誰清楚沒有土地證的房子能抵押貸款嗎2016-08-03 -
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件： 貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，
來自請問房產抵押貸款土地證需要用來抵押嗎?2016-06-03 -
1.有些商品房,是不需要房產證就可以直接上辦理抵押貸款.但也有的需要土地證,做抵押登記的時候需要把土地證也給抵押了,時間會長一些. 2.建議您去當地的建委咨詢去,帶上房本 本人的身份證.去核實.
來自請問房產證土地證抵押貸款可以嗎?2016-06-01 -
1、目前房屋產權實行“地隨房走”原則，一般商品房的房產證已經包含土地使用權利； 2、只要你的房產證是合法的，原則上就可以申請抵押貸款； 3、各大商業銀行都可以申請辦理，但業務量較大的是建設銀行； 4、具體規定
來自房屋只有土地證可以貸款嗎誰可以說說2017-01-15 -
你好，據我了解土地證是百分百可以貸款，但是銀行與銀行之間的要求就不一樣了，有的銀行一旦在土地證上建設了，但建設物沒有房產證，個別銀行是不接受這樣的土地證的。如果你的土地證不是房地產開發的，你放心你一定能貸款，只是貸款的額
來自有誰知道房屋土地證能貸款嗎2016-11-05
微信公眾號
土巴兔APP