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紀夢澤
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不可以有房產證，沒有土地證的樓房有兩種情況：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發商有稅費沒有繳齊導致沒有辦理土地證，還有就是開發商有辦理大土地證沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。房屋拆遷時，會根據你房屋大小進行補償的，應該沒有什么影響。如果是劃撥土地，可能房屋補償款會比較低。但是，這間房子在市場上交易價格也會比其他商品房低。沒有土地證，就不能到銀行做抵押貸款，因為抵押貸款必須要有兩證齊全才行。房子你用來自己住，是沒有問題的。
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滕曼容
回答數：3593 | 被采納數：0
沒有土地證是不可以用來做抵押的，設備與庫存的貨物可以，但抵押額度要小很多，河北有一家“成功易”整合營銷公司，提供有代辦企業貸款服務。
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您好，可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款；貸款申請人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋
來自請問買房可以用房屋抵押貸款嗎2016-10-30 -
小產權房是做不了抵押貸款的，小產權相當于沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，銀行都不會做小產權房的抵押貸款。
來自小產權房屋抵押銀行貸款可以嗎？2017-06-01 -
你好，不可以哦，住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，銀行受地方政府公積金管理中心的委托，向參加住房公積金制度的職工發放的，用于購買住房的購房按揭貸款。 而抵押貸款是將已具有完全產權的房產作為抵押物向銀行借款，所借
來自房屋抵押貸款可以用公積金嗎2016-02-16 -
如果你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的
來自房屋抵押貸款只有房產證可以嗎？要抵押多久合適呢？2016-12-29 -
可以向銀行申請房產抵押貸款
來自產權66%的房屋，可以向銀行抵押貸款嗎？2016-12-29
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